Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Appartement met terras en staanplaats in karaktervol historisch gebouw
Een pand van Verlat Immobilien
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 97 m² bewoonbaar
- 123 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ook de ligging past perfect in dat verhaal. De Zwartzustersstraat bevindt zich midden in het historische hart van Antwerpen, op een steenworp van de Sint-Pauluskerk en op wandelafstand van de Grote Markt, de Scheldekaaien, winkels en horeca. Ook de Meir en het Eilandje zijn vlot te voet bereikbaar, waardoor cultuur, gastronomie, winkelen en het dagelijkse stadsleven hier letterlijk om de hoek liggen.
Indeling
Via de authentieke doorgang met originele houten brievenbussen bereikt u de charmante binnenkoer van het gebouw. De binnenplaats is eveneens toegankelijk via een afzonderlijke zijingang met automatische poort voor wagens, die verder leidt naar de ondergrondse parking. Een bijkomende trap biedt vanuit de binnenkoer rechtstreeks toegang tot het ondergrondse niveau.
Vanuit de binnenplaats bereikt u de inkomhal van het appartementsgebouw, waar opnieuw verschillende karaktervolle elementen terugkomen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is zowel met de lift als via de traphal bereikbaar.
Binnen leidt de inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet naar de lichtrijke woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken met praktische berging.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een gezellig terras van ca. 7 m², een fijne buitenruimte midden in de stad.
Verder geeft de woonkamer toegang tot twee slaapkamers. Tussen beide kamers bevindt zich de badkamer, uitgerust met douche in bad, dubbele lavabo en toilet.
Tot slot beschikt het appartement over een private kelderberging. Een ondergrondse autostaanplaats kan optioneel worden aangekocht voor € 35.000.
Bijzonderheden
Een appartement met EPC C en veel potentieel, gelegen in een uitzonderlijk karaktervol gebouw waar authentieke elementen, een charmante binnenkoer en hedendaags gemak zoals een lift en ondergrondse parking mooi samenkomen.
Een interessante plek voor wie centraal in Antwerpen wil wonen en tegelijk waarde hecht aan architectuur, authenticiteit en een appartement dat nog naar eigen smaak kan evolueren.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 0002727745-RES-1
- Energieverbruik: 212 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.514 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 1992 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 97 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 123 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Verlat Immobilien
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
