Nieuw
Veelzijdig opbrengsteigendom met aparte woongelegeheid en buitenruimte op A-locatie te Antwerpen met 2 aparte ingangen!
Een pand van Wellimmo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 38 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Bekijk alvast de videotour, het grondplan, EPC, asbestattest en de elektrische keuring via de Wellimmo-site: 'documenten'
Op zoek naar een veelzijdig opbrengsteigendom op toplocatie in Antwerpen? Dit karaktervolle pand, van maar liefst 202m², combineert een commerciële ruimte met erboven een volwaardige woonentiteit en biedt tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of als investering. Gelegen langs de Minderbroedersrui geniet het handelsgelijkvloers van uitstekende visibiliteit dankzij de brede etalage – een absolute troef voor elke commerciële activiteit. De ruimte wordt aangevuld met een mezzanine en een verwarmde kelder/archiefruimte, wat zorgt voor extra flexibiliteit in gebruik.
Bovenliggend bevindt zich een ruime woonentiteit, bereikbaar via een aparte ingang langs de Grote Goddaard 19. Deze indeling garandeert een duidelijke scheiding tussen wonen en werken, en opent de deur naar verschillende invullingen: eigen bewoning, verhuur of een combinatie van beide.
De lichtrijke woonvertrekken strekken zich uit over meerdere verdiepingen en omvat een ruime leefruimte met een open ingerichte keuken, tot 4 slaapkamers (mits verdere opdeling), en een ingerichtebadkamer. Bovendien is de woning bijzonder energiezuinig met een EPC-score van slechts 109 kWh/m²/jaar (label B) – een belangrijke troef voor de toekomst.
Een absolute blikvanger is het ruime 'dakterras' met indrukwekkend panoramisch zicht over de stad, inclusief zichten op onder meer de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal en andere iconische landmarks. Dit type buitenruimte is zeldzaam in het historisch centrum en biedt een unieke beleving. Het terras werd mmt niet opgenomen in een stedenbouwkundige vergunning, al is er momenteel geen bouwovertreding vastgesteld. Een regularisatieaanvraag behoort tot de mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar...
Dankzij de A-ligging in het historisch centrum, de duidelijke functionele opdeling en het aanzienlijke potentieel is dit eigendom uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een combinatie van wonen en ondernemen.
Voor meer info: 03/225 00 68 of info@wellimmo.net
Op zoek naar een veelzijdig opbrengsteigendom op toplocatie in Antwerpen? Dit karaktervolle pand, van maar liefst 202m², combineert een commerciële ruimte met erboven een volwaardige woonentiteit en biedt tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of als investering. Gelegen langs de Minderbroedersrui geniet het handelsgelijkvloers van uitstekende visibiliteit dankzij de brede etalage – een absolute troef voor elke commerciële activiteit. De ruimte wordt aangevuld met een mezzanine en een verwarmde kelder/archiefruimte, wat zorgt voor extra flexibiliteit in gebruik.
Bovenliggend bevindt zich een ruime woonentiteit, bereikbaar via een aparte ingang langs de Grote Goddaard 19. Deze indeling garandeert een duidelijke scheiding tussen wonen en werken, en opent de deur naar verschillende invullingen: eigen bewoning, verhuur of een combinatie van beide.
De lichtrijke woonvertrekken strekken zich uit over meerdere verdiepingen en omvat een ruime leefruimte met een open ingerichte keuken, tot 4 slaapkamers (mits verdere opdeling), en een ingerichtebadkamer. Bovendien is de woning bijzonder energiezuinig met een EPC-score van slechts 109 kWh/m²/jaar (label B) – een belangrijke troef voor de toekomst.
Een absolute blikvanger is het ruime 'dakterras' met indrukwekkend panoramisch zicht over de stad, inclusief zichten op onder meer de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal en andere iconische landmarks. Dit type buitenruimte is zeldzaam in het historisch centrum en biedt een unieke beleving. Het terras werd mmt niet opgenomen in een stedenbouwkundige vergunning, al is er momenteel geen bouwovertreding vastgesteld. Een regularisatieaanvraag behoort tot de mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar...
Dankzij de A-ligging in het historisch centrum, de duidelijke functionele opdeling en het aanzienlijke potentieel is dit eigendom uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een combinatie van wonen en ondernemen.
Voor meer info: 03/225 00 68 of info@wellimmo.net
Bekijk alvast de videotour, het grondplan, EPC, asbestattest en de elektrische keuring via de Wellimmo-site: 'documenten'
Op zoek naar een veelzijdig opbrengsteigendom op toplocatie in Antwerpen? Dit karaktervolle pand, van maar liefst 202m², combineert een commerciële ruimte met erboven een volwaardige woonentiteit en biedt tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of als investering. Gelegen langs de Minderbroedersrui geniet het handelsgelijkvloers van uitstekende visibiliteit dankzij de brede etalage – een absolute troef voor elke commerciële activiteit. De ruimte wordt aangevuld met een mezzanine en een verwarmde kelder/archiefruimte, wat zorgt voor extra flexibiliteit in gebruik.
Bovenliggend bevindt zich een ruime woonentiteit, bereikbaar via een aparte ingang langs de Grote Goddaard 19. Deze indeling garandeert een duidelijke scheiding tussen wonen en werken, en opent de deur naar verschillende invullingen: eigen bewoning, verhuur of een combinatie van beide.
De lichtrijke woonvertrekken strekken zich uit over meerdere verdiepingen en omvat een ruime leefruimte met een open ingerichte keuken, tot 4 slaapkamers (mits verdere opdeling), en een ingerichtebadkamer. Bovendien is de woning bijzonder energiezuinig met een EPC-score van slechts 109 kWh/m²/jaar (label B) – een belangrijke troef voor de toekomst.
Een absolute blikvanger is het ruime 'dakterras' met indrukwekkend panoramisch zicht over de stad, inclusief zichten op onder meer de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal en andere iconische landmarks. Dit type buitenruimte is zeldzaam in het historisch centrum en biedt een unieke beleving. Het terras werd mmt niet opgenomen in een stedenbouwkundige vergunning, al is er momenteel geen bouwovertreding vastgesteld. Een regularisatieaanvraag behoort tot de mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar...
Dankzij de A-ligging in het historisch centrum, de duidelijke functionele opdeling en het aanzienlijke potentieel is dit eigendom uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een combinatie van wonen en ondernemen.
Voor meer info: 03/225 00 68 of info@wellimmo.net
Op zoek naar een veelzijdig opbrengsteigendom op toplocatie in Antwerpen? Dit karaktervolle pand, van maar liefst 202m², combineert een commerciële ruimte met erboven een volwaardige woonentiteit en biedt tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of als investering. Gelegen langs de Minderbroedersrui geniet het handelsgelijkvloers van uitstekende visibiliteit dankzij de brede etalage – een absolute troef voor elke commerciële activiteit. De ruimte wordt aangevuld met een mezzanine en een verwarmde kelder/archiefruimte, wat zorgt voor extra flexibiliteit in gebruik.
Bovenliggend bevindt zich een ruime woonentiteit, bereikbaar via een aparte ingang langs de Grote Goddaard 19. Deze indeling garandeert een duidelijke scheiding tussen wonen en werken, en opent de deur naar verschillende invullingen: eigen bewoning, verhuur of een combinatie van beide.
De lichtrijke woonvertrekken strekken zich uit over meerdere verdiepingen en omvat een ruime leefruimte met een open ingerichte keuken, tot 4 slaapkamers (mits verdere opdeling), en een ingerichtebadkamer. Bovendien is de woning bijzonder energiezuinig met een EPC-score van slechts 109 kWh/m²/jaar (label B) – een belangrijke troef voor de toekomst.
Een absolute blikvanger is het ruime 'dakterras' met indrukwekkend panoramisch zicht over de stad, inclusief zichten op onder meer de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal en andere iconische landmarks. Dit type buitenruimte is zeldzaam in het historisch centrum en biedt een unieke beleving. Het terras werd mmt niet opgenomen in een stedenbouwkundige vergunning, al is er momenteel geen bouwovertreding vastgesteld. Een regularisatieaanvraag behoort tot de mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar...
Dankzij de A-ligging in het historisch centrum, de duidelijke functionele opdeling en het aanzienlijke potentieel is dit eigendom uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een combinatie van wonen en ondernemen.
Voor meer info: 03/225 00 68 of info@wellimmo.net
Energie
 |
- Energieverbruik: 109 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.338 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 38 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
GG
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024