Nieuw
Instapklare en ruime herenwoning (362m²/EPC B) met zalige buitenruimtes op toplocatie te Antwerpen-Zuid: ideaal voor combi wonen/werken!
€ 1.245.000
Een pand van Wellimmo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 362 m² bewoonbaar
- 91 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Schrijf u alvast in voor de eerste bezoekdag op 17/6 via info@wellimmo.net of 03/225 00 68!
Bekijk de videotour, grondplannen, het gunstige EPC-attest(B), de conforme elektrische keuring en alle overige documenten op onze website.
Aan de Amerikalei, in een rustige zijstraat van het gegeerde Antwerpen-Zuid, bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning met prachtige natuurstenen gevel en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 362 m². De woning werd hoogwaardig gerenoveerd in samenwerking met architect Bart De Jong, met respect voor haar authentieke karakter en originele elementen.
Het pand is momenteel ingericht als een combinatie van wonen en werken. Het souterrain en de eerste verdieping worden gebruikt als kantoor-, werk- en vergaderruimtes, terwijl de bovenliggende verdiepingen plaats bieden aan ruime leefvertrekken, meerdere badkamers en diverse slaapkamers. Dankzij de flexibele indeling zijn tal van invullingen mogelijk.
Een absolute troef zijn de verschillende buitenruimtes. Verspreid over de woning bevinden zich meerdere terrassen, waardoor er op quasi elk niveau een aangename buitenruimte aanwezig is. Het vergunde dakterras van ca. 20 m² vormt daarbij het absolute hoogtepunt.
Verder beschikt de woning over een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC-label B (183 kWh/m² jaar).
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle herenwoning met uitstraling, ruimte, woon-werkpotentieel en talrijke buitenruimtes op een toplocatie in Antwerpen-Zuid.
Bekijk de videotour, grondplannen, het EPC-attest, de conforme elektrische keuring en alle overige documenten op onze website.
Aan de Amerikalei, in een rustige zijstraat van het gegeerde Antwerpen-Zuid, bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning met prachtige natuurstenen gevel en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 362 m². De woning werd hoogwaardig gerenoveerd in samenwerking met architect Bart De Jong, met respect voor haar authentieke karakter en originele elementen.
Het pand is momenteel ingericht als een combinatie van wonen en werken. Het souterrain en de eerste verdieping worden gebruikt als kantoor-, werk- en vergaderruimtes, terwijl de bovenliggende verdiepingen plaats bieden aan ruime leefvertrekken, meerdere badkamers en diverse slaapkamers. Dankzij de flexibele indeling zijn tal van invullingen mogelijk.
Een absolute troef zijn de verschillende buitenruimtes. Verspreid over de woning bevinden zich meerdere terrassen, waardoor er op quasi elk niveau een aangename buitenruimte aanwezig is. Het vergunde dakterras van ca. 23 m² vormt daarbij het absolute hoogtepunt.
Verder beschikt de woning over een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC-label B (183 kWh/m² jaar).
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle herenwoning met uitstraling, ruimte, woon-werkpotentieel en talrijke buitenruimtes op een toplocatie in Antwerpen-Zuid.
Bekijk de videotour, grondplannen, het gunstige EPC-attest(B), de conforme elektrische keuring en alle overige documenten op onze website.
Aan de Amerikalei, in een rustige zijstraat van het gegeerde Antwerpen-Zuid, bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning met prachtige natuurstenen gevel en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 362 m². De woning werd hoogwaardig gerenoveerd in samenwerking met architect Bart De Jong, met respect voor haar authentieke karakter en originele elementen.
Het pand is momenteel ingericht als een combinatie van wonen en werken. Het souterrain en de eerste verdieping worden gebruikt als kantoor-, werk- en vergaderruimtes, terwijl de bovenliggende verdiepingen plaats bieden aan ruime leefvertrekken, meerdere badkamers en diverse slaapkamers. Dankzij de flexibele indeling zijn tal van invullingen mogelijk.
Een absolute troef zijn de verschillende buitenruimtes. Verspreid over de woning bevinden zich meerdere terrassen, waardoor er op quasi elk niveau een aangename buitenruimte aanwezig is. Het vergunde dakterras van ca. 20 m² vormt daarbij het absolute hoogtepunt.
Verder beschikt de woning over een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC-label B (183 kWh/m² jaar).
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle herenwoning met uitstraling, ruimte, woon-werkpotentieel en talrijke buitenruimtes op een toplocatie in Antwerpen-Zuid.
Bekijk de videotour, grondplannen, het EPC-attest, de conforme elektrische keuring en alle overige documenten op onze website.
Aan de Amerikalei, in een rustige zijstraat van het gegeerde Antwerpen-Zuid, bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning met prachtige natuurstenen gevel en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 362 m². De woning werd hoogwaardig gerenoveerd in samenwerking met architect Bart De Jong, met respect voor haar authentieke karakter en originele elementen.
Het pand is momenteel ingericht als een combinatie van wonen en werken. Het souterrain en de eerste verdieping worden gebruikt als kantoor-, werk- en vergaderruimtes, terwijl de bovenliggende verdiepingen plaats bieden aan ruime leefvertrekken, meerdere badkamers en diverse slaapkamers. Dankzij de flexibele indeling zijn tal van invullingen mogelijk.
Een absolute troef zijn de verschillende buitenruimtes. Verspreid over de woning bevinden zich meerdere terrassen, waardoor er op quasi elk niveau een aangename buitenruimte aanwezig is. Het vergunde dakterras van ca. 23 m² vormt daarbij het absolute hoogtepunt.
Verder beschikt de woning over een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC-label B (183 kWh/m² jaar).
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle herenwoning met uitstraling, ruimte, woon-werkpotentieel en talrijke buitenruimtes op een toplocatie in Antwerpen-Zuid.
Schrijf u alvast in voor de eerste bezoekdag op 17/6 via info@wellimmo.net of 03/225 00 68!
Bekijk de videotour, grondplannen, het gunstige EPC-attest(B), de conforme elektrische keuring en alle overige documenten op onze website.
In een rustige zijstraat van de Amerikalei, aan het gegeerde Antwerpen-Zuid, bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning (1914) met prachtige natuurstenen façade in beaux-artsstijl naar de hand van befaamd architect Jules Driesen. De woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 362 m² werd in 2018 hoogwaardig gerenoveerd in samenwerking met architect Bart De Jong, met respect voor haar authentieke karakter en tal van originele elementen die de grandeur van het pand onderstrepen.
Achter de statige gevel schuilt een bijzonder ruim en veelzijdig geheel, verdeeld over vijf niveaus treffen we (afhankelijk van gebruik) tot 6 slaapkamers, 3 badkamers en 4 toiletten. Dankzij de doordachte renovatie geniet u vandaag van een perfecte balans tussen historische charme en hedendaags comfort. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B (183 kWh/m² jaar) en een conforme elektrische installatie.
Momenteel is de woning ingericht als een combinatie van wonen en werken. Het souterrain en de eerste verdieping worden gebruikt als kantoor-, werk- en vergaderruimtes, waardoor deze eigendom zich uitstekend leent voor vrije beroepen, ondernemers of wie wonen en werken op één locatie wenst te combineren. De bovenliggende verdiepingen bieden ruime leefvertrekken, meerdere badkamers en verschillende slaapkamers, met een flexibele indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan de wensen van een nieuwe eigenaar.
Een bijzonder pluspunt zijn de meerdere buitenruimtes, een zeldzaamheid op deze locatie. Zo beschikt de woning over verschillende terrassen verspreid over de verdiepingen, waardoor er op quasi elk niveau een aangename buitenruimte aanwezig is. De absolute blikvanger bevindt zich bovenaan: een vergund terras van circa 23 m² met gunstige oriëntatie, waar u in alle rust kunt genieten van zon en uitzicht. Ook het aanwezige groendak draagt bij aan het aangename wooncomfort.
Troeven op een rij:
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle herenwoning met uitstraling, uitzonderlijke volumes, diverse buitenruimtes en een veelzijdige invulling op een van de meest gegeerde locaties van Antwerpen
Bekijk de videotour, grondplannen, het gunstige EPC-attest(B), de conforme elektrische keuring en alle overige documenten op onze website.
In een rustige zijstraat van de Amerikalei, aan het gegeerde Antwerpen-Zuid, bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning (1914) met prachtige natuurstenen façade in beaux-artsstijl naar de hand van befaamd architect Jules Driesen. De woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 362 m² werd in 2018 hoogwaardig gerenoveerd in samenwerking met architect Bart De Jong, met respect voor haar authentieke karakter en tal van originele elementen die de grandeur van het pand onderstrepen.
Achter de statige gevel schuilt een bijzonder ruim en veelzijdig geheel, verdeeld over vijf niveaus treffen we (afhankelijk van gebruik) tot 6 slaapkamers, 3 badkamers en 4 toiletten. Dankzij de doordachte renovatie geniet u vandaag van een perfecte balans tussen historische charme en hedendaags comfort. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B (183 kWh/m² jaar) en een conforme elektrische installatie.
Momenteel is de woning ingericht als een combinatie van wonen en werken. Het souterrain en de eerste verdieping worden gebruikt als kantoor-, werk- en vergaderruimtes, waardoor deze eigendom zich uitstekend leent voor vrije beroepen, ondernemers of wie wonen en werken op één locatie wenst te combineren. De bovenliggende verdiepingen bieden ruime leefvertrekken, meerdere badkamers en verschillende slaapkamers, met een flexibele indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan de wensen van een nieuwe eigenaar.
Een bijzonder pluspunt zijn de meerdere buitenruimtes, een zeldzaamheid op deze locatie. Zo beschikt de woning over verschillende terrassen verspreid over de verdiepingen, waardoor er op quasi elk niveau een aangename buitenruimte aanwezig is. De absolute blikvanger bevindt zich bovenaan: een vergund terras van circa 23 m² met gunstige oriëntatie, waar u in alle rust kunt genieten van zon en uitzicht. Ook het aanwezige groendak draagt bij aan het aangename wooncomfort.
Troeven op een rij:
- Statige herenwoning met hoge architecturale waarde
- Prachtige natuurstenen gevel
- Hoogwaardige renovatie met behoud van tal van authentieke elementen
- 362 m² bewoonbare oppervlakte
- EPC-label B (183 kWh/m² jaar)
- Conforme elektrische installatie
- Veel natuurlijke lichtinval
- Flexibele indeling voor wonen, werken of combinatie van beide
- Meerdere slaapkamers en badkamers
- Verschillende terrassen en buitenruimtes verspreid over de woning
- Vergund zonneterras met gunstige oriëntatie
- Rustige ligging in een zijstraat van de Amerikalei
- Gegeerde locatie op Antwerpen-Zuid nabij KMSKA, winkels, horeca, musea en het historische stadscentrum
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle herenwoning met uitstraling, uitzonderlijke volumes, diverse buitenruimtes en een veelzijdige invulling op een van de meest gegeerde locaties van Antwerpen
Energie
 |
- Energieverbruik: 183 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.714 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1914 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 362 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 91 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
BOL5
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026