Nieuw

VERGUND OPBRENGSTEIGENDOM

€ 1.005.000

Tolstraat 59 - 2000 Antwerpen (2000)

Een pand van Immobiliën Carl Martens

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

104 m² grond
1 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Vergund en verhuurd opbrengsteigendom gelegen op het bruisende zuid vlakbij winkels, restaurants, ... Het pand is instapklaar en is ingedeeld met drie appartementen waarvan 2 met 1 slaapkamer en 1 duplexappartement met 2 slaapkamers.

Indeling van het gebouw :
Kelder.
Gelijkvloersappartement: +/- 68 m²
Hal op laminaat. Afzonderlijk toilet. Living op laminaat. Afzonderlijke keuken met kasten, spoeltafel, gasfornuis, dampkap, frigo met vriesvak. Berging op tegels met aansluiting wasmachine. Slaapkamer op laminaat. Badkamer op tegels, douche en lavabo. Terras: +/- 8 m², tegels.
Eerste verdieping: +/- 58 m²
Hal op laminaat. Afzonderlijk toilet. Living op laminaat. Open ingerichte keuken met kasten, gasfornuis, dampkap, frigo met vriesvak, laminaat. Slaapkamer op laminaat. Badkamer: tegels, lavabo en douche. Berging met aansluiting wasmachine. Balkon +/- 2 m².
Tweede + derde verdieping: +/- 137 m²
Hal op laminaat. Living op laminaat, balkon +/- 1 m². Keuken op laminaat, spoeltafel, gasfornuis, frigo met vriesvak, dampkap. Terras op tegels, +/- 8 m². Badkamer op tegels, toilet, aansluiting wasmachine, douche en lavabo. Slaapkamer 1 op laminaat. Slaapkamer 2 op laminaat. Nachthal.

Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: € 795 per maand.
Eerste verdieping: € 800 per maand.
Tweede + derde verdieping: € 1.040 per maand.
Totaal: € 2.635 per maand.
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 31.620 per jaar.

EPC scores:
Gelijkvloers: 20240828-0001461141-RES-1 - 235 kWh/m²jaar
Eerste verdieping: 20250325-0003561593-RES-1 - 194 kWh/m²jaar
Tweede + derde verdieping: 20251112-0003731446-RES-1 - 160 kWh/m²jaar

Houten ramen met dubbele beglazing. CV op gas individueel.

Energie

EPC Certificaat: 20240428-0001461141-RES-1
Energieverbruik: 235 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 1.005.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.394

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Is beschermd	Nee
Verdieping	0
Badkamers	1
Slaapkamers	1
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Totale oppervlakte (m²)	104
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	8

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Opslagruimte	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Immobiliën Carl Martens

Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen. Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.

TOLSTRAAT 59

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar