Bel-étage appartement ca 410m² op het Zuid
€ 1.195.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 410 m² bewoonbaar
- 461 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
High end gelijkvloers bel-étage ca 410m² op het Zuid met grote garage, sauna, fitness, tuin en terrassen.
Ideale locatie:
* Het Zuid aan de kant van de Schelde
* Langs sideway van de Amerikalei bij het KMSKA
* Ruim kwaliteitsaanbod horeca
* Zo weg naar alle richtingen
Exclusieve residentie met topfaciliteiten.
Dit luxueuze gelijkvloers beschikt over twee royale slaapkamers, drie stijlvol ingerichte badkamers. Ervaar ultiem comfort en ontspanning in de privé-sauna en de moderne fitnessruimte. Een ruime garage biedt plaats aan drie auto's achter elkaar, aangevuld met extra parkeergelegenheid voor de poort.
Het appartement is beveiligd met zowel een buiten- als binnensluis, voorzien van geavanceerde sectionale poorten. Een werkruimte en technische ruimte bieden praktische oplossingen voor diverse behoeften, terwijl het volledige pand is uitgerust met airconditioning en een state-of-the-art alarmsysteem, inclusief camera's en een directe verbinding met de meldkamer en iPhone-integratie. De CV installatie stuurt digitaal individuele kamers aan. Voorzien van Domotica.
De elegante woonkamer met een design gashaard vormt het hart van de woning, grenzend aan een centraal gepositioneerde, open keuken die aansluit op de eetruimte, terrassen en de prachtig aangelegde tuin. Een glazen deursysteem leidt naar een aparte bureauruimte of een derde slaapkamer met een eigen vierde badkamer.
De royale verharde tuin biedt zowel zon als schaduw, met deels overdekte terrassen en een pittoreske vijverpartij die een oase van rust en privacy creëert.
EXTRA:
* Sauna is infrarood plus stoom.
* Alarm binnen en buiten, met camera’s en verbonden met centrale en iPhone
* Asbestvrij
* Elektra conform met uitgebreide plans en genummerde circuits
* Alle aan- en afvoer leidingen zijn nieuw van 2018. Pre leidingen voor badkamer bij glazen deur bureau ingeval daar slaapkamer met badkamer komt.
* EPC B! (Nieuwe dakisolatie, gevelisolatie, nieuwe voordeur, …)
Wens je dit exclusief vastgoed te bekijken? Aarzel dan niet en contacteer ons via 036466655 of info@sinjoor.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 196 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 649 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 410 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Breedte (m) | 14 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 461 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 250 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Sinjoor Makelaars
