De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Zonnig wonen in het gegeerde Falconhoven
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 97 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Hoge plafonds, grote ramen en een zonnig terras: dit appartement heeft alles voor wie graag licht en aangenaam woont. Je vindt het op de tweede verdieping van Falconhoven, een recent woonproject opgeleverd in 2019.
Dankzij de zuidgerichte oriëntatie valt het daglicht hier volop binnen. De leefruimte biedt plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en is volledig uitgerust, met kwalitatieve materialen en alle comfort om uitgebreid te koken of snel iets lekkers op tafel te zetten.
Vanuit de leefruimte stap je het ruime zonneterras op. Een koffie, een goed boek of een aperitief na het werk: hier schuif je het dagelijkse leven op zonnige dagen gewoon mee naar buiten.
De slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten en de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche. Een praktische berging zorgt ervoor dat je alles netjes een plek kan geven.
Ook de omgeving maakt het plaatje compleet. De verzorgde architectuur en groene binnentuinen van Falconhoven brengen rust en ademruimte midden in de Antwerpse binnenstad. Wandel richting het Eilandje, haal een frisse neus aan de vernieuwde kaaien of schuif aan bij een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Winkels en leuke adresjes liggen op wandelafstand, zodat je hier volop van de stad kan genieten en thuis weer tot rust komt.
Epc: 44 kWh/m2, E-peil: E27, P&G-score: D, Sted. geg. In aanvraag
Dankzij de zuidgerichte oriëntatie valt het daglicht hier volop binnen. De leefruimte biedt plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en is volledig uitgerust, met kwalitatieve materialen en alle comfort om uitgebreid te koken of snel iets lekkers op tafel te zetten.
Vanuit de leefruimte stap je het ruime zonneterras op. Een koffie, een goed boek of een aperitief na het werk: hier schuif je het dagelijkse leven op zonnige dagen gewoon mee naar buiten.
De slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten en de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche. Een praktische berging zorgt ervoor dat je alles netjes een plek kan geven.
Ook de omgeving maakt het plaatje compleet. De verzorgde architectuur en groene binnentuinen van Falconhoven brengen rust en ademruimte midden in de Antwerpse binnenstad. Wandel richting het Eilandje, haal een frisse neus aan de vernieuwde kaaien of schuif aan bij een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Winkels en leuke adresjes liggen op wandelafstand, zodat je hier volop van de stad kan genieten en thuis weer tot rust komt.
Epc: 44 kWh/m2, E-peil: E27, P&G-score: D, Sted. geg. In aanvraag
Energie
 |
- EPC Certificaat: 11002-G-2015_171337/EP18602/A001/D01/SD018
- E-peil: E27
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.054 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 97 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is.
Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
26TK2206
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?