Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Lichtrijk 1 slpk appartement met hoge plafonds & zonnig terras
Een pand van Sidimex
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 2008 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit appartement in Falconhoven is zo’n plek waar je binnenkomt en meteen voelt: hier woon je graag.
De hoge plafonds, grote ramen en het zuidgerichte terras zorgen voor een overvloed aan licht en een heerlijk open gevoel.
De leefruimte is ruim genoeg voor een gezellige zithoek én een comfortabele eettafel. Aansluitend vind je de open keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve materialen, perfect voor wie graag kookt, maar even goed voor een snelle hap na een drukke dag. Vanuit de leefruimte stap je het zonnige terras op, waar je van ’s middags tot ’s avonds geniet van warmte, licht en een vleugje vakantiegevoel.
De slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten en voelt dankzij de rustige ligging meteen als een fijne plek om te ontspannen. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, lavabo en zelfs hier ook ingemaakte kasten. Het toilet is apart en voorzien van handenwasser.
Een praktische berging waar je wasmachine, droogkast en extra spullen netjes kwijt ontbreekt hier ook niet.
Ook de omgeving is een troef: Falconhoven combineert hedendaagse architectuur met groene binnentuinen die rust brengen midden in de stad. Je wandelt zo naar het Eilandje, de vernieuwde kaaien of een van de vele gezellige restaurants en koffiebars in de buurt.
Winkels, supermarkten en openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand.
Troeven
• Ca. 100m² bewoonbare oppervlakte
• Fenomenaal terras met namiddag- en avondzon
• Open, volledig geïnstalleerde keuken
• airco in de slaapkamer
• Ruime berging + apart toilet
• Energiezuinig EPC A ( E-peil 27)
• Inclusief afgesloten fietsenstalling voor 3 fietsen
• Verkoop onder registratierechten
Vraagprijs € 439.000,-
Wenst u dit appartement te bezichtigen, laat het ons gerust weten. Wij plannen met de glimlach een bezichtiging voor u in.
U kan ons steeds contacteren op het nummer 03 203 02 02 of via mail immo@sidimex.be
De hoge plafonds, grote ramen en het zuidgerichte terras zorgen voor een overvloed aan licht en een heerlijk open gevoel.
De leefruimte is ruim genoeg voor een gezellige zithoek én een comfortabele eettafel. Aansluitend vind je de open keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve materialen, perfect voor wie graag kookt, maar even goed voor een snelle hap na een drukke dag. Vanuit de leefruimte stap je het zonnige terras op, waar je van ’s middags tot ’s avonds geniet van warmte, licht en een vleugje vakantiegevoel.
De slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten en voelt dankzij de rustige ligging meteen als een fijne plek om te ontspannen. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, lavabo en zelfs hier ook ingemaakte kasten. Het toilet is apart en voorzien van handenwasser.
Een praktische berging waar je wasmachine, droogkast en extra spullen netjes kwijt ontbreekt hier ook niet.
Ook de omgeving is een troef: Falconhoven combineert hedendaagse architectuur met groene binnentuinen die rust brengen midden in de stad. Je wandelt zo naar het Eilandje, de vernieuwde kaaien of een van de vele gezellige restaurants en koffiebars in de buurt.
Winkels, supermarkten en openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand.
Troeven
• Ca. 100m² bewoonbare oppervlakte
• Fenomenaal terras met namiddag- en avondzon
• Open, volledig geïnstalleerde keuken
• airco in de slaapkamer
• Ruime berging + apart toilet
• Energiezuinig EPC A ( E-peil 27)
• Inclusief afgesloten fietsenstalling voor 3 fietsen
• Verkoop onder registratierechten
Vraagprijs € 439.000,-
Wenst u dit appartement te bezichtigen, laat het ons gerust weten. Wij plannen met de glimlach een bezichtiging voor u in.
U kan ons steeds contacteren op het nummer 03 203 02 02 of via mail immo@sidimex.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 11002-G-2015_171337/EP18602/A001/D01/SD018
- Energieverbruik: 44 kWh/m²/jaar
- E-peil: E27
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.045 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 24 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2008 |
| Oppervlakte terras (m²) | 24 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Sidimex
Bij SIDIMEX ANTWERPEN zit u VAST GOED!
Wenst u uw woning te verkopen of te verhuren?
Bij SIDIMEX ANTWERPEN bent u aan het juiste adres.
Al meer dan 40 JAAR zijn we actief in Antwerpen en omgeving zowel voor verkoop en verhuur van residentieel en commercieel vastgoed als voor nieuwbouw en opbrengsteigendommen.
We stellen een volledig dossier voor u op.
Alle wettelijke en noodzakelijk documenten worden aangevraagd. We regelen indien gewenst ook alle formaliteiten aangaande het energieprestatiecertificaat (EPC), de elektrische keuring (EK) of andere nodige attesten, …
Kortom we begeleiden en ondersteunen u doorheen het hele traject.
We zorgen voor de juiste publicatie, zetten uw woning in de kijker en spreken onze jarenlange database aan. Diverse mediakanalen worden uiteraard ook ingeschakeld.
Elke potentiële koper krijgt de juiste informatie, wordt begeleid bij een bezichtiging en wordt nauwgezet en professioneel opgevolgd.
Uiteraard zorgen we ervoor dat ook de juridische kant helemaal in orde is. Met kennis van zaken en met de nodige zorg wordt een correcte compromis, verkoop- of verhuurovereenkomst opgemaakt.
ONZE TROEF: dezelfde persoon begeleidt u doorheen het hele traject, vanaf het bezichtigen tot het ondertekenen kan u steeds te rade bij uw VERTROUWENSPERSOON.
Het persoonlijk contact met al onze klanten staat altijd centraal.
Wij hebben ook een gratis ongevallenverzekering voor u afgesloten.
Voor verkoop en verhuur ...
Bij SIDIMEX ANTWERPEN zit u VAST GOED!
SID/111
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.