Duplex op het bruisende Zuid.

Deze duplex wooneenheid bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw op het bruisende Zuid, vlakbij het nieuwe park en het Museum van Schone Kunsten. Het betreft een wooneenheid die momenteel nog niet stedenbouwkundig vergund is als afzonderlijk appartement. Het goed wordt verkocht in de huidige feitelijke en juridische toestand.

Via de inkomhal bereikt men de leefruimte met open keuken aan de voorzijde, met zicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met aansluitend een douchekamer. In de inkomhal is er een vaste trap naar de derde verdieping.

De derde verdieping is momenteel een ruwbouw zolderruimte die ingericht kan worden als twee slaapkamers en een badkamer, of als één slaapkamer met badkamer en eventueel een dakterras (onder voorbehoud van vergunning).

De achtergevel werd recent geïsoleerd en afgewerkt met crepi. De mede-eigenaars hebben besloten om het dak binnenkort te vernieuwen, inclusief nieuwe isolatie, te financieren volgens de geldende verdeelsleutel.

Er is een recent stedenbouwkundig statusrapport beschikbaar waaruit blijkt dat er meerdere woongelegenheden aanwezig zijn in het gebouw. Het gebouw beschikt over een basisakte die de gedwongen onverdeeldheid regelt tussen de drie eigenaars en aan ieder hun wooneenheid toewijst.