Gerenoveerd 2 slpk app aan Brilschanspark!
€ 285.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 74 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gerenoveerd 2 slaapkamer appartement vlakbij Brilschanspark!
Dit charmant en instapklaar appartement met gunstig EPC B en conforme elektriciteit, onderging recent een fraaie make-over en ligt op de 2de verdieping van een goed onderhouden, kleinschalig gebouw met lift. Het is centraal, doch rustig en groen gelegen, op wandelafstand van winkels, parken, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bent u op zoek naar een knus appartement voor eigen bewoning of naar een goede investering met een mooi rendement? Zoek niet langer, dit appartement lost uw verwachtingen ongetwijfeld in.
De indeling is als volgt:
Inkom-/nachthal, leefruimte & keuken:
De aparte inkomhal biedt voldoende plek om uw vestiaire onder te brengen, is voorzien van een videofoon en omvat een design tussendeur met gietijzeren "look". De leefruimte geniet een prachtige natuurlijke lichtinval waardoor het ruimtegevoel nog meer naar de voorgrond treedt. De karakteristieke vol-houten parketvloer werd doorgelegd in nagenoeg het hele appartement en zorgt samen met de moluren voor die "authentieke touch". De trendy houten lambrisering draagt dan weer bij aan het warme gevoel en de gezelligheid in het algemeen. Uw privacy wordt gewaarborgd met dank aan de elektrische sunscreens. Aanpalend de woonkamer vindt u de praktische keuken die voorziet in veel werk- en opbergruimte. Ze is uitgerust met een 2-pits inductievuur, dampkap, vaatwasser, ingemaakte koelkast, dito vriezer, microgolf, oven en spoelbak.
Slaapkamers, toilet & badkamer:
De riante master-bedroom heeft een oppervlakte van maar liefst 15 m² en omvat een ingemaakte kast, maar ook de tweede slaapkamer is meer dan volwaardig (10m²). Beide kamers, eveneens op parket, situeren zich aan de rustige achterzijde van het gebouw en beschikken over vliegenramen. De recent vernieuwde badkamer op gietvloer is uitgerust met een inloop-/regendouche, wasmeubel, spiegelkast met geïntegreerde verlichting en mechanische ventilatie. Het toilet is apart ondergebracht.
Terras, kelder & garagebox:
Het zuidoost-geörienteerde terras ligt aan de voorzijde van het gebouw en kan u betreden vanuit de woonkamer. Op het gelijkvloers vindt u nog een praktische, privatieve bergruimte terug, ideaal voor het opbergen van de kerstboom, valiezen,... Er is ook een ruime garagebox met elektrische poort (met afstandbediening) en voorgelegen staanplaats (35.000 euro).
Extra troeven:
- Mobiscore 9,4/10
- EPC 129/B
- Elektriciteit conform
- HR++ ramen
- Asbestveilig
- Kelder en garagebox met oprit
Energie
 |
- Energieverbruik: 129 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 820 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 74 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 3 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
