Investeringspakket: 2 studentenkamers in Huys Van Portugael
€ 250.000
Een pand van Reds Immobiliën
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 30 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Beide kamers liggen op de derde en hoogste verdieping.
Kamer 2.01 heeft een oppervlakte van ca. 16 m² en beschikt over een bed, bureau, ruime kleerkast en een extra zijraam voor bijkomende lichtinval. De privatieve badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet. De huurprijs bedraagt momenteel €475 per maand en stijgt vanaf het volgende academiejaar naar €485 per maand, telkens vermeerderd met €80 vaste kosten.
Kamer 2.02 heeft een oppervlakte van ca. 14 m² en is eveneens ingericht met een bed, bureau en kleerkast. Deze kamer beschikt over een private douche en toilet, met een lavabo geïntegreerd in de kamer. De huurprijs bedraagt momenteel €455 per maand en stijgt vanaf het volgende academiejaar naar €465 per maand, telkens vermeerderd met €80 vaste kosten.
De bewoners genieten van een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken met individuele lockers, een ontspanningsruimte van meer dan 80 m², een zuidoostgericht terras gedeeld per drie kamers en een ruime fietsenstalling.
Vanaf het volgende academiejaar bedraagt de gezamenlijke basishuur €950 per maand of €11.400 per jaar. Beide kamers zijn momenteel verhuurd en zorgen daardoor voor een onmiddellijke huuropbrengst.
Een interessante investeringsopportuniteit met twee afzonderlijke studentenkamers, privatief sanitair, EPC-label B en een uitstekende ligging in de Antwerpse universiteitsbuurt.
Twee verhuurde studentenkamers als interessante investering
In het karaktervolle Huys Van Portugael aan Kipdorp 6 worden twee instapklare en verhuurde studentenkamers gezamenlijk te koop aangeboden.
De voormalige brandweerkazerne werd stijlvol herontwikkeld tot een kwaliteitsvolle studentenresidentie rond een rustige, afgesloten binnenkoer. Dankzij de centrale ligging bevinden de Universiteit Antwerpen, verschillende hogescholen, winkels, openbaar vervoer en het historische stadscentrum zich allemaal op wandelafstand.
Beide kamers bevinden zich op de derde en hoogste verdieping en worden volledig bemeubeld aangeboden.
Studentenkamer 2.01
Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 16 m² en beschikt over een praktische indeling met bed, bureau en ruime kleerkast. Dankzij het bijkomende zijraam geniet de kamer van extra natuurlijke lichtinval.
De privatieve badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
De huidige basishuur bedraagt €475 per maand en wordt vanaf het volgende academiejaar verhoogd naar €485 per maand, telkens vermeerderd met €80 vaste kosten.
Studentenkamer 2.02
Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 14 m² en wordt eveneens bemeubeld aangeboden met bed, bureau en kleerkast.
De kamer beschikt over een private douche en toilet. De lavabo werd praktisch geïntegreerd in de kamer zelf.
De huidige basishuur bedraagt €455 per maand en wordt vanaf het volgende academiejaar verhoogd naar €465 per maand, telkens vermeerderd met €80 vaste kosten.
Gemeenschappelijke voorzieningen
De bewoners kunnen gebruikmaken van uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten:
- Volledig uitgeruste keuken met individuele lockers
- Ontspanningsruimte van meer dan 80 m²
- Zuid-oostgericht terras, gedeeld per drie kamers
- Ruime fietsenstalling
- Rustige en afgesloten binnenkoer
Interessant investeringspakket
Beide kamers zijn momenteel verhuurd en genereren daardoor vanaf de aankoop een onmiddellijke huuropbrengst.
Vanaf het volgende academiejaar bedraagt de gezamenlijke basishuur €950 per maand of €11.400 per jaar, exclusief de maandelijkse vaste kosten van €80 per kamer.
Troeven
- Twee afzonderlijke studentenkamers
- Beide kamers momenteel verhuurd
- Gezamenlijke basishuur van €11.400 per jaar
- Volledig bemeubeld
- Privatief sanitair
- EPC-label B
- Uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen
- Karaktervolle en kwalitatieve residentie
- Topligging in de Antwerpse universiteitsbuurt
Een interessante opportuniteit voor investeerders die hun investering willen spreiden over twee verhuurde studentenkamers op een centrale en bijzonder gegeerde studentenlocatie.
Voor meer informatie, de huurovereenkomsten of een afspraak ter plaatse kunt u contact opnemen met Xander via xander@reds.be of +32 497 18 10 84.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220223-0002549894-RES-1
- Energieverbruik: 146 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 30 |
| Verdieping | 3 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Reds Immobiliën
