De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Zeer ruime loft (186m²) op toplocatie
€ 459.000
Een pand van Guldentops Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke stadsloft, gelegen op een werkelijk onklopbare locatie in het hart van Antwerpen. Een oase van licht, ruimte en comfort in een verkeersluwe straat, vlak bij alle winkels, horeca, openbaar vervoer én het bruisende stadsleven.
Binnenin geniet je van heel veel, rust, privacy, een indrukwekkende leefruimte met hoge plafonds, grote ramen en een echt loftgevoel. De mezzanine biedt een ruime slaapkamer met dressing en directe toegang tot de badkamer met bad en douche. De knappe, open keuken is volledig uitgerust en er is een aparte wasruimte.
Deze loft werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd: nieuw dak (2024), nieuwe ramen met hoogrendementsglas, vernieuwde elektriciteit, warmtepompboiler (A++), nieuwe blinderingen, vernieuwde sanitaire elementen en meer. EPC A is de kers op de taart. Mogelijkheid tot huren van een autostaanplaats in het gebouw.
Troeven:
- inbegrepen in de vraagprijs en inspraak in uitvoering van de aparte slaapkamer en dressing/bureau/2de slaapkamer
. uitstekende investeringsmogelijkheid: uniek pand op toplocatie en zeer goed huurrendement
• Unieke loft op topligging in hartje Antwerpen
• EPC A – energiezuinig en toekomstproof
• Grote, lichtrijke leefruimte
• Vernieuwd dak en ramen (2024)
• Elektriciteit conform
• Mogelijkheid tot autostaanplaats
• Gebouw volledig up-to-date – zeer lage maandelijkse kosten en geen kosten op komst
De vermelde prijs is een instelprijs.
Plan nu je afspraak via lou@guldentopsvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250228-00033557323-RES-3
- Energieverbruik: 99 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.529 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Guldentops Vastgoed
✨ Guldentops Vastgoed – uw lokale partner in Edegem, Antwerpen & de volledige Zuidrand ✨
Bij Guldentops Vastgoed staan persoonlijke service en sterke lokale verankering centraal. Vanuit ons kantoor in Edegem begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen en appartementen, steeds met oog voor detail, vertrouwen en resultaat. Dankzij onze doorgedreven marktkennis en moderne marketingtools realiseren we succesvolle verkopen – van gezellige starterswoning tot luxevastgoed en nieuwbouwprojecten.
Uw verhaal, onze missie. 🏡
Kipdorpvest 10/4 Antwerpen
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.