Instapklaar 2-slpk appartement middenin de Stad!

Informatie Appartement

Dit verrassend ruime appartement combineert licht, comfort en een slimme indeling op een rustige, centrale locatie. De leefruimte van ca. 25 m² voelt open en aangenaam aan en is afgewerkt met onderhoudsvriendelijk steentapijt: praktisch, strak en klaar voor dagelijks wooncomfort. De aparte keuken biedt opvallend veel kastruimte en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een grote oven, elektrisch kookvuur met afzuiging, ruime koelkast met aparte vriezer en aansluiting voor een vaatwasser. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers: een ruime kamer van ca. 18 m² aan de stille straatzijde en een tweede kamer van ca. 15 m² achteraan, ideaal als slaapkamer, home office, dressing of creatieve plek. De moderne badkamer is fris ingericht met badkamermeubel, afgesloten regendouche en toilet. De inkomhal en nachthal zorgen voor extra ruimte en slimme opbergmogelijkheden. De vernieuwde ramen dragen bij aan comfort, energiezuinigheid en uitstraling. Ook praktisch zit het goed: EPC-label C, asbestveilig attest, individuele meters voor gas en elektriciteit en lage maandelijkse kosten van ca. 15, met een waterprovisie van ca. 30. Het appartement is momenteel verhuurd aan 900 euro per maand excl. kosten, maar is ook interessant voor eigen bewoning mits wettelijke opzegtermijn van 6 maanden. De ligging maakt het plaatje compleet: rustig wonen in een autoluwe, groen aangelegde straat, midden in Antwerpen. Winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en ontspanning liggen op wandelafstand. City life, maar dan zonder de drukte aan uw voordeur.

Indeling

• Lichtrijke woonkamer van ca. 25 m², afgewerkt met een onderhoudsvriendelijk steentapijt en met een aangename, open leefbeleving
• Aparte keuken met bijzonder veel bergruimte, uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals een grote oven, elektrisch kookvuur met afzuiging, ruime koelkast met aparte vriezer en aansluiting voor een vaatwasser
• Ruime slaapkamer van ca. 18 m², gelegen aan een stille en autoluwe straat, ideaal voor een comfortabele nachtrust
• Moderne badkamer, stijlvol ingericht met een verzorgd badkamermeubel, een comfortabele afgesloten regendouche en toilet
• Praktische nachthal, voorzien van een grote opbergkast voor extra bergruimte
• Aangename tweede slaapkamer van ca. 15 m², rustig achteraan gelegen en daardoor ideaal als slaapkamer, bureau of hobbyruimte
• Verzorgde inkomhal met voldoende ruimte voor een vestiaire en bijkomende opberging

Extra's

• Het appartement is verhuurd
• Wenst u het appartement zelf te bewonen? Dan kan de huurovereenkomst worden beëindigd met een wettelijke opzegtermijn van 6 maanden

• Het betreft een gedeeltelijke overdracht van een optie die de overdrager heeft op het gebouw, waarbij de akte binnen uiterlijk 10 maanden getekend dient te worden en dit op eerste verzoek van de overdrager.
• Aandeel van de koper in de opmaak van de basisakte en indiening van de plannen bij het AAPD: 1.600 euro

Algemene Informatie

• Maandelijkse kosten: geschat op ca. 15 euro (blokpolis en verbruik van de gemeenschappelijke delen)
• Provisie voor water ca. 30 euro per maand
• Individuele meter elektriciteit en gas
• Collectieve meter voor water

• EPC: label C
• Elektrische keuring: niet conform AREI
• Asbestattest: asbestveilig

Gebouw

• Gelegen in een verzorgd en kleinschalig appartementsgebouw, bestaande uit een gelijkvloerse verdieping met winkelruimte en twee garages, en twee bovenliggende verdiepingen met telkens twee appartementen
• De ramen werden reeds vernieuwd, wat bijdraagt aan het wooncomfort, de energiezuinigheid en de algemene uitstraling van het appartement

Ligging

• Gelegen in een rustige, autoluwe en groen aangelegde straat in het centrum van Antwerpen
• Dankzij deze centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en ontspanningsmogelijkheden zich op wandelafstand
• Hier woont u comfortabel en rustig, met alle troeven van de stad binnen handbereik

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.