Duplex met herenhuisallure en stadstuin in Sint-Andries
€ 1.095.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 178.9 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Karakter van toen, comfort van nu. In een rustige straat midden in Sint-Andries ontdek je dit uitzonderlijk ruime duplexappartement van ca. 179 m², in 2026 volledig gerenoveerd met respect voor zijn oorspronkelijke architectuur.
Gelegen met de Kloosterstraat om de hoek, het KMSKA en ’t Zuid op wandelafstand en tegelijk de historische binnenstad vlakbij. Koffiebars, restaurants, galeries, winkels en dagelijkse voorzieningen liggen direct in de buurt.
Hoge plafonds, sierlijke glas-in-looddetails en een monumentale natuurstenen schouw geven de leefruimtes hun authentieke uitstraling. De lichte eiken vloer, strakke maatkeuken en eigentijdse badkamers zorgen voor de moderne tegenhanger. Geen standaard renovatie, maar een woning waar oud en nieuw bijzonder mooi samenvallen.
• Totaalrenovatie 2026
• 3 slaapkamers & 2 badkamers
• Authentieke glas-in-looddetails & natuurstenen schouw
• Private en aangelegde stadstuin
• EPC-label B
• Mogelijkheid tot aankoop garagebox aan € 35.000
De woning beslaat het gelijkvloers en de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie units. Vooraan bevindt zich de royale woonkamer, gevolgd door een tweede leefruimte en de eetkamer. Achteraan vormt de keuken samen met de eetplaats het dagelijkse hart van de woning. Grote glaspartijen trekken hier het daglicht naar binnen en geven rechtstreeks toegang tot de aangelegde stadstuin: een verrassend rustige en groene plek midden in de stad.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De master beschikt over een ruime ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een tweede douchekamer biedt extra comfort voor gezin of gasten. Ook praktisch zit het goed, met een aparte berging voor wasmachine en droogkast en een privatieve kelderberging.
Een stadstuin, bijna 180 m² woonruimte én het karakter van een herenhuis: die combinatie vind je niet elke dag in hartje Antwerpen.
Kom ze vooral zelf ervaren. Plan je bezoek via Sinjoor: 03 283 05 00 of stad@sinjoor.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 178.9 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8.8 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 151 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
