Exclusief wonen aan het Willemdok
€ 2.350.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Jouw zoektocht
Overzicht
- 241 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op een zeldzame toplocatie aan de Napoleonkaai 19 presenteren we u een uitzonderlijk appartement van maar liefst 241 m² in een kleinschalig en uiterst residentieel gebouw. Hier woont u op de 4e verdieping, badend in licht dankzij de zuidoriëntatie, met een panoramisch zicht over het Willemdok en het iconische MAS — een uitzicht dat nooit verveelt.
Gelegen midden op het bruisende Eilandje, vlak aan de jachthaven en tal van restaurants en galerijen, met vlotte verbinding naar de invalswegen.
• Absolute topligging aan het Willemdok
• Uitzonderlijke lichtinval
• 2 terrassen met zuidoriëntatie en fenomenaal uitzicht
• 3 slaapkamers en 2 badkamers
• Grote kelderberging inbegrepen
• 2 garageboxen inbegrepen – een zeldzame luxe in de stad
Dit stijlvolle appartement ademt klasse en ruimte. De royale leefruimte met grote raampartijen vormt het hart van de woning en vloeit naadloos over in twee prachtige terrassen, waar u van ’s ochtends tot ’s avonds geniet van zon, rust en het kabbelende water.
Met 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woonst alle comfort voor wie op zoek is naar luxe en functionaliteit. Elk detail draagt bij aan een gevoel van verfijnd wonen op topniveau.
Op een ligging die maar zeldzaam te koop komt, combineert dit appartement een gevoel van thuiskomen met de luxe van een totaalconcept.
En parkeren in de stad? Geen stress: Er zijn ondergronds 2 ruime garageboxen inbegrepen.
Ervaar zelf deze unieke woonbeleving. Plan je bezoek via www.sinjoor.be of bel ons voor meer informatie 03 283 05 00.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250705-0003640272-RES-1
- Energieverbruik: 147 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.049 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 241 |
| Verdieping | 4 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | NAPOLEONSKY |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
