Instapklare duplex met dakterras in hartje Antwerpen
€ 379.000
Een pand van Immo Vasta
Jouw zoektocht
Overzicht
- 79 m² bewoonbaar
- 45 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Wonen in het historische centrum, met alles op wandelafstand én een heerlijk zonnig dakterras? Dit instapklare, energiezuinige duplex-appartement combineert karakter, licht en ruimte met een topligging vlakbij de Kathedraal en de Boerentoren. Ideaal voor wie rustig wil wonen, midden in de stad.
Licht, ruimte & karakter
Via de traphal kom je binnen in dit charmante duplex appartement, waar authenticiteit en hedendaags comfort mooi samenkomen. Op de bovenste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken in inox, die meteen opvalt door z’n strakke uitstraling en overvloed aan natuurlijk licht. De grote ramen en open indeling zorgen voor een aangename flow tussen koken, eten en ontspannen. Aansluitend heb je nog een praktische wasplaats/berging.
Slaapcomfort & badkamer
Op de onderliggende verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, elk met een warme vloer en veel lichtinval. De master bedroom beschikt bovendien over een aansluitende dressing, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.
De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, lavabo en toilet – compact maar praktisch en stijlvol afgewerkt. Daarnaast is er nog een aparte bergruimte voorzien.
Zonnig dakterras met zicht
De absolute blikvanger van dit pand is zonder twijfel het ruime dakterras van ca. 11 m². Hier geniet je in alle rust van de zon en een prachtig uitzicht over de Antwerpse skyline. Een zeldzame troef in het centrum!
Leven in de stad
Cultuur, horeca en alles binnen handbereik
Wonen in de Oude Waag betekent leven in het kloppend hart van Antwerpen. Je zit hier op wandelafstand van gezellige pleinen, restaurants, winkels en openbaar vervoer. Tegelijk geniet je van een rustige straat, wat zorgt voor het beste van twee werelden. De nabijheid van iconische plekken zoals de Kathedraal en de Boerentoren maakt deze locatie extra bijzonder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220601-0002614978-RES-1
- Energieverbruik: 99 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 655 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 79 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 45 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Vasta
