Luxueus 2-SLPK appartement met terras!

Informatie Appartement

Op een unieke plek in de stad, aan de charmante Pottenbrug, vind je dit prachtig gerenoveerde appartement waar karakter en comfort mooi samenkomen. Gelegen in een historisch gebouw uit 1905, combineert deze woning authentieke elementen met een hedendaagse, warme uitstraling. Binnenkomen doe je via een ruime inkomhal met vestiaire. De leefruimte is meteen een echte blikvanger. Zon 60 m² groot, met hoge plafonds en veel lichtinval! Aan de ene kant kijk je uit op het Paul van Ostaijenpleintje, aan de andere kant op een rustige, groen aangelegde binnentuin. Aansluitend ligt het westgerichte terras, een fijne plek om te genieten van de avondzon. De open keuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht, met kwalitatieve toestellen en voldoende opbergruimte. Ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een maatkast, terwijl de tweede kamer uitgeeft op het terras. De badkamer is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche en maatmeubilair. Daarnaast is er nog een aparte gastentoilet en een handige berging. Alles werd in 2021 grondig vernieuwd, waardoor je hier geniet van hedendaags comfort (EPC B, conforme elektriciteit) in een karaktervol kader. Extra troeven zijn de ruime kelderberging en de mogelijkheid om een auto staanplaats aan te kopen. De ligging is moeilijk te overtreffen... Midden in het historische centrum met winkels, gezellige bars en cultuur op wandelafstand!

 

Indeling

• Royale inkomhal met ingebouwde, ruime vestiaire.
• Unieke, lichtrijke leefruimte van maar liefst 60m² én een gevelbreedte van 6m(!), met een prachtig zicht op het pleintje van Paul van Ostayen langs de straatkant, en de prachtig aangelegde binnentuin aan de achterzijde. De leefruimte is voorzien van een hoogwaardige parketvloer en hoge plafonds.
• Aansluitend aan de leefruimte hebt u toegang tot een west georiënteerd privatief terras van ca. 12m², dewelke uitgeeft op een prachtig aangelegde tuin.
• De open keuken is volledig uitgerust met een groot inductie kookvuur, design afzuigsysteem, vaatwasser, grote ijskast en een aparte diepvries. Verder is er een keramisch, ruim werkblad aanwezig en meer dan voldoende opbergruimte.
• Master bedroom ca. 14m² voorzien van een op maat gemaakte kledingkast.
• Badkamer voorzien van een grote inloopdouche met handdouche en regenkop, design lavabomeubel met spiegelkast, toilet, op maat gemaakte wandkast voor extra opslag.
• Slaapkamer ca. 10m² met toegang tot het terras dankzij het schuifraam en met zicht op de binnentuin.
• Berging ca. 6m² groot met een aansluiting voor een droogkast en wasmachine.
• Aparte wc met handenwasser.

 

Extra's

• Het volledige appartement werd grondig gerenoveerd in 2021 waaronder een volledig nieuwe keuken en badkamer!
• Zeer grote, droge kelderberging (29) inbegrepen in de prijs.
• Auto staanplaats nr. 5 aan te kopen voor 40.000 euro.
• Algemene plafondhoogte: ca. 3,00m!
• Centrale, automatische verluchting in de badkamer, wc en berging.

 

Algemene Informatie

• Maandelijkse kosten: 240,40 euro/maand (PRIVATIEF waterverbruik van het appartement, onderhoud en verbruik van de gemeenschappelijke delen, lift, syndicus, verzekering, enz.).
• Individuele meters voor elektriciteit en gas.
• Collectieve watermeter met tussenmeters.

 

• EPC: label B.
• Elektrische keuring: conform AREI.
• Asbestattest: asbestveilig.

 

Gebouw

• In vroegere tijden waren tal van pottenbakkers gevestigd op deze plek. Misbaksels in de letterlijke zin van het woord gooiden ze in de Ruien, vanaf de brug, de Pottenbrug dus. Het gebouw dateert uit 1905 en staat onder Monumentenzorg! Dit betekent dat er aan de buitengevel niets mag veranderen en dat bijvoorbeeld ook geen luifels e.d. mogen worden geïnstalleerd.
• Het gebouw beschikt over privatieve bergingen, handelsruimten en appartementen op de bovenliggende verdiepingen.
• Gemeenschappelijke fietsenbergingen.
• Ruime lift en videofoon aanwezig.

• Wekelijkse afvalophaling.

 

Ligging

• Gelegen midden in het historische hart van Antwerpen, met winkels, horeca, cultuur, openbaar vervoer en alle stadsvoorzieningen op wandelafstand.
• Mobiscore: 9,6/10, een absolute topligging voor wie stedelijk en comfortabel wil wonen.

 

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.