Boutique wonen met stadstuin
€ 375.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 70 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Sommige plekken voelen meteen juist.
Dit hoogwaardig gerenoveerd gelijkvloersappartement (2024) aan de Sint-Jacobsmarkt 80 is er zo één. Achter de statige gevel van een herenhuis schuilt een verrassend stille, zuidgerichte thuisbasis mét stadstuin. Stijlvol, warm en tot in de details uitgepuurd.
Meir, Hopland, Operaplein: alles ligt op wandelafstand.
Winkels, cultuur, horeca — hier leef je midden in het historische centrum. En toch: eenmaal binnen heerst er rust.
• Hoogwaardig gerenoveerd in 2024
• Zuidgerichte stadstuin van 17 m²
• Hoge plafonds voor een royaal ruimtegevoel
• Kleinschalig gebouw met lage algemene kosten
• Visgraatparket & karaktervolle materialen
De leefruimte en open keuken vormen één elegante compositie. Wat meteen opvalt? De kamerhoge kastenwand in palissander schrijnwerk — niet alleen een eyecatcher, maar ook een zee aan bergruimte. De keuken is uitgerust met AEG-toestellen en voelt tegelijk luxueus en uitnodigend.
De combinatie van visgraatparket, naakte baksteen en terracotta stuktechniek in de gang zorgt voor een warm, tactiel geheel. Elk detail klopt. Achteraan bevinden zich twee slaapkamers, ruim genoeg voor dubbele bedden. De badkamer is strak en tijdloos, met inloopdouche, wastafel en toilet.
En dan: de privé stadstuin.
Zuidgericht, rustig en perfect voor lange zomeravonden, een BBQ met vrienden of gewoon… even niets.
Met slechts twee andere eigenaars in het gebouw geniet je hier van een aangename, kleinschalige setting. Exact zoals boutique wonen bedoeld is.
Benieuwd naar meer?
Plan je bezoek vandaag nog via www.sinjoor.be — voor iemand anders je voor is.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210218-0002364705-RES-1
- Energieverbruik: 214 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 573 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1856 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 70 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 13 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 17 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
