Instapklaar 1-slpk appartement met terras aan het Zuidpark

Informatie appartement
Wonen op een toplocatie tussen de Schelde, Nieuw Zuid en het bruisende Zuid? Dit energiezuinige éénslaapkamerappartement in de Van der Sweepstraat combineert een leuke ligging met veel licht, een ruim terras en lage energiekosten. De leefruimte voelt aangenaam en open aan, met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken met kookeiland sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een oven en elektrische kookplaat. Vanuit de slaapkamer wandel je rechtstreeks het brede terras op: dé plek voor een koffietje in de ochtend of een apero na het werk. Verder zijn er een badkamer met douche in bad, lavabo en toilet, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een inkomhal met ingemaakte vestiairekasten. Ook een ruime privatieve kelderberging en gemeenschappelijke fietsenstalling zijn inbegrepen. Met EPC-label A en verwarming via het warmtenet van Nieuw Zuid is dit appartement helemaal klaar voor de toekomst. Ideaal als eerste eigen stek, maar ook interessant voor investeerders: het appartement is momenteel verhuurd aan 1.050 EUR per maand en levert dus meteen rendement op. Restaurants, koffiebars, winkels, het Zuidpark en de Scheldekaaien liggen allemaal op wandelafstand. Stadse sfeer, veel comfort en een energiezuinige thuis op één van de leukste plekken van Antwerpen.

Indeling

• Inkomhal met vestiairekasten
• Lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats
• Open keuken met klein kookeiland, voorzien van een oven en elektrische kookplaat
• Slaapkamer met toegang tot het grote terras
• Badkamer met douche in bad, lavabo en toilet
• Berging met aansluiting voor was- en/of droogmachine
• Ruim terras over de volledige breedte van het appartement

Extra's

• Energiezuinige verwarming via het warmtenet van Nieuw Zuid
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Ruime privatieve kelderberging, inbegrepen in de aankoopprijs

Algemene informatie

• Huurovereenkomst van 01/11/2025 tot 31/10/2034.
  
  
  • Huurprijs: 1.050 EUR/maand
  • Wenst u het appartement zelf te bewonen? Dan kan de huurovereenkomst worden beëindigd met een wettelijke opzegtermijn van 6 maanden
  
  

• Maandelijkse lasten: 135 euro (verbruik en onderhoud van de gemene delen waaronder de lift, conciërge, blokpolis, syndicus,...)
• Maandelijkse provisie voor het privatief verbruik van water en verwarming: 105 euro
• Water en verwarming via gemeenschappelijke verbruikmeters
• Elektriciteitsverbruik via een privatieve verbruikmeter

• EPC: label A
• Asbestinventarisattest: in aanvraag
• Elektrische keuring: conform

Gebouw

• Kelderverdieping, kantoren op de gelijkvloers en 8 verdiepingen met telkens 4 appartementen
• Lift aanwezig
• Parlofoon aanwezig

Ligging

• Topligging aan de Schelde en het bruisende Zuid
• Restaurants, winkels en cafeetjes op wandelafstand
• Goede bereikbaarheid

• MOBISCORE: 9,5/10

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.