Projectgebouw ca. 700m² in Sint-Andries!
€ 1.125.000
Overzicht
- 364 m² bewoonbaar
- 258 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Informatie gebouw
UNIEK pand gelegen in de Verbrande-Entrepotstraat, middenin de Stad! De totale nuttige oppervlakte bedraagt ca. 700m²! Op het gelijkvloers is er een ruime garage die toegang geeft tot een groot magazijn verdeeld over het gelijkvloers en 2 verdiepingen. Bovenaan bevinden zich 3 appartementen van telkens ca. 60m². Er is een positief statusrapport afgeleverd voor de 3 woonentiteiten. Dit gebouw biedt enorm veel potentieel!.
Kloosterstraat 54
GLV
- Plafondhoogte winkelruimte ca. 3,40m, hoogte plafond vide 6,40m.
- Authentieke houten etalage: 5,15m breed - 3,25m hoogte
- Aparte WC en kitchenette
- AIRCO aanwezig
- Vloeren bestaan deels uit tegel, deels uit plankenvloer en deels uit gepolierde beton
- Plafond bestaat uit gegoten beton
V1
- Bureel ca. 42m²
- Technische ruimte met aparte douche
- Plafondhoogte stockruimte 3,40m en 2,90m.
- Oppervlakte stockruimte ca. 195m²
Verbrande-Entrepotstraat 5 (appartementen + magazijn/garage)
- Garage ca. 45m² met een plafondhoogte van ca. 3,40m.
- Magazijn ca. 200m²
- 3 gelijkaardige appartementen van telkens ca. 60m² met badkamer en open keuken. Brede gevel ca. 5,7m en plafonds van 2,90m.
Verbrande-Entrepotstraat 5 (achterhuis)
- Badkamer op de eerste verdieping
- Keuken op de tweede verdieping
- Polyvalente ruimte ca. 100m²
Algemene informatie
- EPC: label B voor winkel Kloosterstraat 54 (geen renovatieplicht!)
- Elektrische keuring: niet aanwezig
- Asbestattest: niet aanwezig
Gebouw
- Gebouw bestaande uit een achterhuis en garage met bovenliggende appartementen.
- Het achterhuis was voorheen (geschat 1980) toegankelijk via een aparte ingang langs de Verbrande-Entrepotstraat 5.
- De garage langs de Verbrande-Entrepotstraat was voor 1984 een aparte woning (gebaseerd op vergunningsplan 1984).
- Er kunnen geen garanties aangeboden worden over de al dan niet vergunde toestand van de Verbrande-Entrepotstraat 5 en Verbrande-Entrepotstraat 5+. De koper maakt hier zijn eigen zaak van ter vrijwaring van de verkoper.
Ligging
- AAA-locatie in het centrum van Antwerpen!
- De kloosterstraat is een TOP commerciële straat!
- Verschillende bars, restaurants, cafés en parken in de omgeving!
De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3626218-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.254 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 364 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 31 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 258 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 258 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
