Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Handelspand met tuin op commerciële ligging interessante investering of eigen gebruik
€ 219.000
Een pand van Vastgoed 4YOU
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 88 m² bewoonbaar
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een goed zichtbare locatie aan de Frank Craeybeckxlaan 95 bevindt zich dit veelzijdige handelspand op het gelijkvloers met een totale oppervlakte van ca. 88 m² en een aangename achterliggende tuin.
Het pand is momenteel ingericht en in gebruik als rijschool en beschikt vooraan over een ruime, lichtrijke commerciële ruimte met grote etalage en uitstekende visibiliteit vanaf de straat. Achteraan bevinden zich verschillende afzonderlijke ruimtes, waardoor het pand zich uitstekend leent voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor, praktijkruimte, dienstverlening, vrij beroep of andere handelsactiviteit, uiteraard steeds onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
Verder beschikt het pand over een kitchenette, afzonderlijk sanitair en verschillende functionele ruimtes die naar eigen behoefte kunnen worden ingericht. Een absolute meerwaarde is de buitenruimte achteraan met terras en groene tuin, iets wat bij een handelspand zeker niet vanzelfsprekend is.
Het pand is momenteel verhuurd aan 1.000 per maand. De huidige huurder is reeds ongeveer 6 jaar gevestigd op deze locatie en staat ervoor open om, in overleg met de nieuwe eigenaar, de huur verder te zetten aan aangepaste voorwaarden. Hierdoor is het pand interessant voor een investeerder die onmiddellijk huurinkomsten wenst. Ook voor een koper die het pand zelf wenst te gebruiken, zijn er mogelijkheden tot overleg met de huidige huurder.
Met een EPC-label C, een oppervlakte van ca. 88 m², een commerciële ligging, grote etalage én tuin biedt dit pand eenHandelspand met tuin op commerciële ligging interessante investering of eigen gebruik
interessante combinatie van investering en potentieel eigen gebruik.
Troeven: ca. 88 m² gelijkvloers grote etalage goede zichtbaarheid verschillende ruimtes kitchenette sanitair terras en tuin EPC C momenteel verhuurd aan 1.000/maand huurder reeds ca. 6 jaar aanwezig.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.281 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 88 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 70 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Vastgoed 4YOU
Vastgoed 4YOU net dat ietske meer
Over de jaren heen bouwden we waardevolle ervaringen en vooral vertrouwen op van onze klanten. We waren getuige van blijdschap, hoop, traantjes en heel veel andere gevoelens. Dat een huis verkopen niet alleen een zakelijk gebeuren is, weten wij als geen ander. Onze medewerkers zijn klantgericht en hechten enorm veel belang aan de mening en wensen van onze klanten. Samen wordt er overlegd naar alle mogelijkheden en wordt de juiste aanpak gehanteerd.
We hebben een groot hart, maar om sterk te zijn in wat we doen wordt elk werknemer intern als extern professioneel opgeleid om zo de meest kwaliteitsvolle service aan te bieden en uiteraard ook om op de hoogte te zijn van de laatste ontwikkelingen, wetgevingen en marktstrategieën op de vastgoedmarkt.
Verhuren, verkopen of het overdragen van uw handelszaak? Vastgoed 4YOU zorgt ervoor dat alle dossiers correct opgevolgd worden en dat er geen details uit het oog verloren gaan.
FRANK CRAEYBECKXLAAN 95 ANTWERPEN
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.