HORECAPAND OP HET TRENDY ANTWERPSE ZUID!
€ 795.000
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Toplocatie aan het bruisende Zuid, nabij het nieuwe Zuidpark!
Verhuurd aan het gerenommeerde Restaurant NANI, met 80 m² handelsgelijkvloers + kelder, volledig uitgerust met bedrijfskeuken, bar en gecompartimenteerde kelderruimte (inclusief koelcel). 3 toiletten waarvan één aangepast voor personen met een beperking.
Troeven:
- Grote raampartij voor maximale lichtinval en uitstekende zichtbaarheid
- 2 vergunde terrassen (gevel + eilandterras), samen goed voor 30 zitplaatsen
- Sanitair: Achteraan bevindt zich een toilet aangepast voor personen met een beperking.
Op niveau -1 zijn aparte gastenvoorzieningen voorzien, met afzonderlijke toiletten voor dames en heren.
- Mogelijkheid voor de koper om het pand zelf te gebruiken: huurder kan vertrekken indien gewenst
- Turnkey investering op een triple A-locatie in Antwerpen-Zuid
Kortom: een instapklare investering met sterke huurder én flexibele opties voor eigen exploitatie.
UNIEKE INVESTERINGSMOGELIJKHEID OP HET TRENDY ANTWERPSE ZUID
Gelegen in het bruisende hart van Antwerpen-Zuid, op wandelafstand van het nieuwe Zuidpark, biedt dit verhuurde handelsgelijkvloers met kelderverdieping een triple A-locatie voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en zichtbaarheid.
Momenteel huisvest het pand het gerenommeerde Restaurant NANI, een gevestigde waarde in de Antwerpse horeca.
Oppervlakte: ca. 80 m² handelsgelijkvloers + ruime kelder
INDELING EN TROEVEN
Handelsgelijkvloers: volledig ingericht restaurant met 40 zitplaatsen, een sfeervolle bar en een volledig uitgeruste bedrijfskeuken (blijft aanwezig bij verkoop).
Kelderverdieping: gecompartimenteerde ruimte met koelcel, momenteel in gebruik als wijnkelder en opslag.
Sanitair:
Achteraan bevindt zich een toilet aangepast voor personen met een beperking.
Op niveau -1 zijn aparte gastenvoorzieningen voorzien, met afzonderlijke toiletten voor dames en heren.
Lichtinval & zichtbaarheid: dankzij de grote raampartij aan de voorzijde baadt het interieur in natuurlijk licht. De brede gevel biedt uitstekende zichtbaarheid voor passanten.
Terrassen: 2 vergunde terrassen: een gevelterras en een eilandterras grenzend aan het recent aangelegde Zuidpark, samen goed voor 35 zitplaatsen – ideaal voor al fresco dining.
Flexibiliteit voor koper: er is een akkord met de huurder om het pand te verlaten indien de koper dit wenst, waardoor de locatie ook perfect geschikt is voor eigen exploitatie.
Kortom: een turnkey investering op een toplocatie, met een sterke huurder, uitstekende zichtbaarheid en extra flexibiliteit voor de koper.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem gerust contact met Sigalit via sigalit@reds.be of op 0475668474
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2013 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Reds Immobiliën
