Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
HORECAPAND OP HET TRENDY ANTWERPSE ZUID!
€ 645.000
Een pand van Reds Immobiliën
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
UNIEKE INVESTERING – VERHUURD HANDELSGELIJKVLOERS ANTWERPEN-ZUID
Toplocatie aan het bruisende Zuid, nabij het nieuwe Zuidpark!
Verhuurd aan het gerenommeerde Restaurant NANI, met 80 m² handelsgelijkvloers + kelder, volledig uitgerust met bedrijfskeuken, bar en gecompartimenteerde kelderruimte (inclusief koelcel). 3 toiletten waarvan één aangepast voor personen met een beperking.
Troeven:
- Grote raampartij voor maximale lichtinval en uitstekende zichtbaarheid
- 2 vergunde terrassen (gevel + eilandterras), samen goed voor 30 zitplaatsen
- Sanitair: Achteraan bevindt zich een toilet aangepast voor personen met een beperking.
Op niveau -1 zijn aparte gastenvoorzieningen voorzien, met afzonderlijke toiletten voor dames en heren.
- Mogelijkheid voor de koper om het pand zelf te gebruiken: huurder kan vertrekken indien gewenst
- Turnkey investering op een triple A-locatie in Antwerpen-Zuid
Kortom: een instapklare investering met sterke huurder én flexibele opties voor eigen exploitatie.
Toplocatie aan het bruisende Zuid, nabij het nieuwe Zuidpark!
Verhuurd aan het gerenommeerde Restaurant NANI, met 80 m² handelsgelijkvloers + kelder, volledig uitgerust met bedrijfskeuken, bar en gecompartimenteerde kelderruimte (inclusief koelcel). 3 toiletten waarvan één aangepast voor personen met een beperking.
Troeven:
- Grote raampartij voor maximale lichtinval en uitstekende zichtbaarheid
- 2 vergunde terrassen (gevel + eilandterras), samen goed voor 30 zitplaatsen
- Sanitair: Achteraan bevindt zich een toilet aangepast voor personen met een beperking.
Op niveau -1 zijn aparte gastenvoorzieningen voorzien, met afzonderlijke toiletten voor dames en heren.
- Mogelijkheid voor de koper om het pand zelf te gebruiken: huurder kan vertrekken indien gewenst
- Turnkey investering op een triple A-locatie in Antwerpen-Zuid
Kortom: een instapklare investering met sterke huurder én flexibele opties voor eigen exploitatie.
UNIEKE INVESTERINGSMOGELIJKHEID OP HET TRENDY ANTWERPSE ZUID
Gelegen in het bruisende hart van Antwerpen-Zuid, op wandelafstand van het nieuwe Zuidpark, biedt dit verhuurde handelsgelijkvloers met kelderverdieping een triple A-locatie voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en zichtbaarheid.
Momenteel huisvest het pand het gerenommeerde Restaurant NANI, een gevestigde waarde in de Antwerpse horeca.
Oppervlakte: ca. 80 m² handelsgelijkvloers + ruime kelder
INDELING EN TROEVEN
Handelsgelijkvloers: volledig ingericht restaurant met 40 zitplaatsen, een sfeervolle bar en een volledig uitgeruste bedrijfskeuken (blijft aanwezig bij verkoop).
Kelderverdieping: gecompartimenteerde ruimte met koelcel, momenteel in gebruik als wijnkelder en opslag.
Sanitair:
Achteraan bevindt zich een toilet aangepast voor personen met een beperking.
Op niveau -1 zijn aparte gastenvoorzieningen voorzien, met afzonderlijke toiletten voor dames en heren.
Lichtinval & zichtbaarheid: dankzij de grote raampartij aan de voorzijde baadt het interieur in natuurlijk licht. De brede gevel biedt uitstekende zichtbaarheid voor passanten.
Terrassen: 2 vergunde terrassen: een gevelterras en een eilandterras grenzend aan het recent aangelegde Zuidpark, samen goed voor 35 zitplaatsen – ideaal voor al fresco dining.
Flexibiliteit voor koper: er is een akkord met de huurder om het pand te verlaten indien de koper dit wenst, waardoor de locatie ook perfect geschikt is voor eigen exploitatie.
Kortom: een turnkey investering op een toplocatie, met een sterke huurder, uitstekende zichtbaarheid en extra flexibiliteit voor de koper.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem gerust contact met Sigalit via sigalit@reds.be of op 0475668474
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2013 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Reds Immobiliën
Zorgeloos verkopen
Sinds 2000 is Reds een vaste waarde op de Antwerpse vastgoedmarkt.
Door ons netwerk van 7 kantoren (Antwerpen, Bonheiden, Deurne, Edegem, Malle, Schilde en Zoersel ) en een team van professionele vastgoedmakelaars zijn wij van alle markten thuis. Reds is de uitgelezen partner voor al uw vastgoedtransacties. Met onze marktkennis en actieve houding spelen we steeds in op de ontwikkelingen en gaan we altijd voor het beste resultaat.
Reds biedt u een totale ontzorging en een dienstenpakket op maat aan.
7709366
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.