Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Verhuurd handelspand met 6,2% rendement!
€ 400.000
Een pand van CC IMMO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Informatie opbrengsteigendom
Op zoek naar een interessante investering? Deze kwalitatieve handelsruimte van ca. 58 m² is gelegen in de levendige Nationalestraat, die het historische centrum verbindt met het trendy Zuid, en geniet daardoor van een uitstekende ligging met sterke passage. Het pand werd in 2023 grondig en stijlvol vernieuwd en is sindsdien verhuurd aan De Cliënt, een gerenommeerde kapperszaak met meerdere vestigingen in Vlaanderen. De maandelijkse huur bedraagt 2.350 euro, wat zorgt voor een stabiel en interessant rendement. Het handelspand is voorzien van individuele nutsmeters voor elektriciteit, gas en water, LED-verlichting en camerabewaking. Een zorgeloze en kwalitatieve investering op een toplocatie in het centrum van Antwerpen. Contacteer 03 257 55 55 voor een afspraak!
Aandeel basisakte t.l.v. de koper: ca. 850 EUR.
Indeling
- Gevelbreedte ca. 5m met groot etalageraam.
- In 2023 vernieuwde winkelruimte ca. 58m² op een onderhoudsvriendelijke gietvloer.
- Achteraan een kitchenette met lavabo en opbergkasten.
- Apart toilet met handenwasser.
Extra's
- Het gehele pand is voorzien van LED-verlichting.
- Aansluiting wasmachine en droogkast voorzien.
- Camerabewaking voorzien.
Algemene informatie
Comfort
- Nutsvoorzieningen: aparte meters voor water, elektriciteit en aardgas.
- Airconditioning (warme en koude lucht).
- Elektrische keuring: niet beschikbaar
- EPC: label D
- Asbestattest: asbestveilig
Gebruik
- Het handelspand is verhuurd met een handelshuurcontract van 9 jaar, van start gegaan op 1/07/2023 aan een huurprijs van 2.350 EUR per maand. De huurder staat in tot betaling van de onroerende voorheffing ca. 2.027 EUR/jaar.
Gebouw
- Het kwalitatief en goed onderhouden appartementsgebouw bestaat uit een kelder, gelijkvloers en 4 verdiepingen met 3 appartementen.
- Dak in goede staat!
Omgeving – stedenbouw
- Het gebouw is niet gelegen in een zone belast met een recht van voorkoop.
- Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied of watergevoelig openruimtegebied.
- Het gebouw is opgenomen in de Inventaris Bouwkundig Erfgoed.
- Volgens het Gewestplan ligt het gebouw in een woongebied.
Ligging
- Centrale ligging in het centrum van Antwerpen, op de as tussen het Historisch Centrum en de wijk ’t Zuid.
- Gunstige commerciële ligging in een lokale handelskern.
- Vlotte bereikbaarheid naar de Ring van Antwerpen.
De informatie in deze prospect is ten informatieve titel: De kandidaat-koper moet zijn eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2721805-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 15 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CC IMMO
Welkom bij CC Immo, uw vastgoedexpert in Antwerpen sinds 2004!
Bij CC Immo geloven we dat vastgoedbemiddeling het werk is van échte professionals. Met onze jarenlange ervaring en een goed opgeleid team, hebben we een stevige reputatie opgebouwd als betrouwbare partner in vastgoed. Onze persoonlijke en deskundige aanpak biedt voordelen voor zowel verkopers, kopers als huurders. Ons doel is altijd om uw eigendom snel en tegen de beste voorwaarden te verkopen of te verhuren, met zorg voor een individuele en professionele begeleiding.
NATIONALESTRAAT 67, handelspand te 2000 ANTWERPEN
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.