Interessant projectgebouw ca. 1000m² op AAA-locatie!

Informatie gebouw (totale nuttige oppervlakte ca. 1.000m²)

UNIEKE panden gelegen in de Kloosterstraat en Verbrande-Entrepotstraat, middenin de Stad! De totale nuttige oppervlakte bedraagt ca. 1.000m²! Langs de kant van de Kloosterstraat komt u binnen in een gezellige, uitnodigende winkelruimte ca. 220m² groot bestaande uit 2 verdiepingen. Het winkelpand heeft karakteristieke elementen waaronder een authentieke etalage van 5.35m op 3.25m, plafonds tot 3.40m hoogte, gepolierde betonvloer, planchévloeren, etc. Langs de Verbrande-Entrepotstraat is er een volledig te renoveren gebouw bestaande uit een garage en 3 ingerichte appartementen van ca. 60m². Er werd een positief statusrapport afgeleverd voor de 3 woonentiteiten. De verbrande-Entrepotstraat 5+ wordt beschreven als een 'achterhuis', momenteel ook onderdeel van de winkel langs de Kloosterstraat.

 

Kloosterstraat 54

GLV

• Plafondhoogte winkelruimte ca. 3,40m, hoogte plafond vide 6,40m.
• Authentieke houten etalage: 5,15m breed - 3,25m hoogte
• Aparte WC en kitchenette
• AIRCO aanwezig
• Vloeren bestaan deels uit tegel, deels uit plankenvloer en deels uit gepolierde beton
• Plafond bestaat uit gegoten beton

V1

• Bureel ca. 42m²
• Technische ruimte met aparte douche
• Plafondhoogte stockruimte 3,40m en 2,90m.
• Oppervlakte stockruimte ca. 195m²

 

Verbrande-Entrepotstraat 5 (appartementen + magazijn/garage)

• Magazijn/garage ca. 45m² met een plafondhoogte van ca. 3,40m.
• 3 gelijkaardige appartementen van telkens ca. 60m² met badkamer en open keuken. Brede gevel ca. 5,7m en plafonds van 2,90m.

 

Verbrande-Entrepotstraat 5 (achterhuis)

• De stockruimte van de winkel is momenteel ondergebracht op de 1ste verdieping van het achterhuis.
• Badkamer op de eerste verdieping
• Keuken op de tweede verdieping
• Polyvalente ruimte ca. 100m²

 

Algemene informatie

• EPC: label B voor winkel Kloosterstraat 54 (geen renovatieplicht!)
• Elektrische keuring: niet aanwezig
• Asbestattest: niet aanwezig

 

Gebouw

• Gebouw bestaande uit een handelspand, achterhuis en garage met bovenliggende appartementen.
• Het achterhuis was voorheen (geschat 1980) toegankelijk via een aparte ingang langs de Verbrande-Entrepotstraat 5.
• De garage langs de Verbrande-Entrepotstraat was voor 1984 een aparte woning (gebaseerd op vergunningsplan 1984).
• Er kunnen geen garanties aangeboden worden over de al dan niet vergunde toestand van de Verbrande-Entrepotstraat 5 en Verbrande-Entrepotstraat 5+. De koper maakt hier zijn eigen zaak van ter vrijwaring van de verkoper.

 

Ligging

• AAA-locatie in het centrum van Antwerpen!
• De kloosterstraat is een TOP commerciële straat!
• Verschillende bars, restaurants, cafés en parken in de omgeving!

 

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.