Beschrijving

Zeer ruim duplex appartement in de Theaterwijk, momenteel in gebruik als appartement + studio.

Droom je van een lichtrijk hoek appartement in een kleinschalig gebouw op absolute toplocatie? Dan is dit een unieke buitenkans! Het appartement is gelegen in de welbekende en gegeerde “Theaterbuurt”. De ideale ligging combineert de rust van de Louizastraat met het bruisende leven van de stad. Op enkele stappen van de deur duikt u in de gezellige drukte van terrasjes, leuke restaurants en winkelstraten.

Ook qua mobiliteit kunnen we hier van een topper spreken, de achter de hoek gelegen Amerikalei voorziet in een uitgebreid tram en bus netwerk, stadsfietsen en vlotte bereikbaarheid met de wagen.

Nood aan groen? Dat kan je vinden in het 14 ha grote Stadspark! 

 

Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig en verzorgd gebouw en bestaat momenteel uit een appartement + studio,  samen verhuurd aan €1.390 per maand.  Het appartement op de derde verdieping bestaat uit een inkomhal dewelke uitgeeft in de ruime leefruimte dewelke kan genieten van zeer veel lichtinval en een open, volledig ingerichte keuken. Middenin de badkamer die tevens kan genieten van natuurlijke lichtinval en een zeer ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde. De vierde verdieping bestaat momenteel uit een ruim studio appartement en kan na aanpassingen bestaan uit meerdere slaapkamers en badkamer.

Het ideale appartement om om te vormen naar een zeer ruime duplex, combinatie wonen werken, deels te verhuren, air bnb,.. de mogelijkheden zijn eindeloos!

Tot slot beschikt het appartement ondergronds over een handige kelderberging!

Verplichte vermeldingen: Epc: 231 kWh/m2 P-score G - G-score: C Vg-Wche-Gvv-Gvkr-Gmo.