polyvalente opbrengsteigendom ca 483 m² op toplocatie Zuid

Pal op het Zuid, centraal in de gegeerde Verlatstraat, vinden we dit uitzonderlijke pand terug. De mooi gerenoveerde gevel zegt veel over de unieke karakteristieken. Momenteel betreft het een geheel dat opgedeeld is in een commerciële ruimte en apart woongedeelte.

Een opvallend kenmerk is het overheersend witte kleurgebruik. Deze creëert een algemeen gevoel van openheid, licht en ruimte doorheen het hele pand. Dit vinden we eveneens terug bij de vide die centraal in het pand gelegen is. Via de massieve, dubbele poort is er toegang tot het commerciële gelijkvloers. Indrukwekkende inkomhal met ideale ontvangstbalie/receptie. De prominent aanwezige trap lijkt eindeloos naar boven te reiken.

Het gelijkvloers is ideaal te gebruiken als handelsruimte. Op de eerste en tweede verdieping achteraan zijn er momenteel verschillende werk- en vergaderruimtes voorzien. Apart sanitair evenals een kitchenette zijn voorzien.

Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en kreeg een volledig eigen ingang en traphal vanaf de straat. Zowel de eerste, tweede als de derde verdieping zijn momenteel voorbehouden hiervoor. Het betreft een tweeslaapkamerappartement met een moderne industriële afwerking.

Een absoluut pluspunt van dit unieke pand is de praktische indeling. De overgang tussen het huidig residentieel en commercieel gedeelte is heel harmonisch uitgewerkt. Wonen en werken kunnen namelijk ook perfect apart functioneren.