Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Wonen en werken op het Zuid
€ 769.000
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 221 m² bewoonbaar
- 55 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Een eigen kantoor of praktijk aan de Amerikalei, met je woning erboven. Dat is de grote troef van deze gerenoveerde herenwoning. Het gelijkvloers en het souterrain kan je inrichten volgens hoe jij werkt. Denk aan een kantoor met vergaderzaal, een praktijk met ontvangst- en spreekruimte of een creatieve studio met atelier. Hier kan het allemaal.
Op de eerste verdieping vind je een lichte, open leefruimte met hoge plafonds, een volledig uitgeruste keuken met eiland en volop plaats voor een eettafel en salon. Vanuit het salon stap je het originele balkon op, met zicht op de Amerikalei.
De tweede verdieping is voorbehouden aan de ruime hoofdslaapkamer met ingemaakte kasten en een ensuite badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Helemaal boven liggen nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad.
Je woont en werkt tussen het oude en het nieuwe Justitiepaleis, op wandelafstand van het Museum voor Schone Kunsten, de Leopold de Waelplaats en de winkels en restaurants van het Zuid. Ook voor klanten die langskomen is de ligging handig: het openbaar vervoer is vlakbij en de belangrijkste uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.
Epc: 240 kWh/m2, P-score: C, G-score: C, sted. info in aanvraag
Op de eerste verdieping vind je een lichte, open leefruimte met hoge plafonds, een volledig uitgeruste keuken met eiland en volop plaats voor een eettafel en salon. Vanuit het salon stap je het originele balkon op, met zicht op de Amerikalei.
De tweede verdieping is voorbehouden aan de ruime hoofdslaapkamer met ingemaakte kasten en een ensuite badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Helemaal boven liggen nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad.
Je woont en werkt tussen het oude en het nieuwe Justitiepaleis, op wandelafstand van het Museum voor Schone Kunsten, de Leopold de Waelplaats en de winkels en restaurants van het Zuid. Ook voor klanten die langskomen is de ligging handig: het openbaar vervoer is vlakbij en de belangrijkste uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.
Epc: 240 kWh/m2, P-score: C, G-score: C, sted. info in aanvraag
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3734255-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 560 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 221 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 2 m² |
|---|
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 55 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 55 |
| Oppervlakte terras (m²) | 2 |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is.
Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
26TK2624
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.