De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Volledig gerenoveerd opbrengsteigendom
€ 899.000
Een pand van Goose
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 45 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een uiterst gunstige en bruisende locatie in Antwerpen, aan het Falconplein, bevindt zich dit recent en grondig gerenoveerde opbrengsteigendom. Het gebouw is volledig vergund en vertegenwoordigt een instapklare, zorgeloze investering met een optimaal rendement. Het pand bestaat uit een verhuurd handelsgelijkvloers en vier volledig afgewerkte studio's op de bovengelegen verdiepingen.
Troeven voor de investeerder:
- Investeren zonder zorgen: Alles werd recent van A tot Z vernieuwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en een moderne uitstraling. Geen directe renovatiekosten of onderhoudswerken te voorzien.
- Gegarandeerde en gediversifieerde inkomsten: De mix van een verhuurde commerciële ruimte op het gelijkvloers en vier kwalitatieve wooneenheden zorgt voor een stabiele spreiding van het huurrisico.
- 100% Vergund: Volledig conform de stedebouwkundige voorschriften.
Indeling & Afwerking
Handelsgelijkvloers:
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een commerciële ruimte die momenteel reeds succesvol verhuurd is. Dit zorgt vanaf dag één voor een directe en stabiele huurstroom.
4 Modieuze en lichtrijke studio's:
De bovengelegen studio's zijn identiek kwalitatief afgewerkt en bieden een doordachte indeling:
- Woonruimte & Keuken: De gezellige leefruimte is afgewerkt met een stijlvolle parketvloer in visgraatmotief. Grote raampartijen garanderen een overvloed aan natuurlijk daglicht. De strakke, moderne open keuken is naadloos geïntegreerd en uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen.
- Badkamer: Achteraan elke studio bevindt zich een aparte, eigentijdse badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangtoilet, een wastafelmeubel en een spiegel.
- Praktische extra’s: Elke unit beschikt over aansluiting voor een wasmachine en droogkast, evenals individuele klimaatbeheersing (airconditioning/verwarming) voor maximaal comfort.
Locatie
Het Falconplein kent een sterke opwaardering en ligt op een steenworp van het Eilandje, de Oude Leeuwenrui en het historische stadscentrum. Dankzij de nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer en de Antwerpse hogescholen en universiteit is er een continue en grote vraag naar kwalitatieve huurwoningen op deze locatie.
Interesse in deze vastgoedinvestering? Neem contact op via info@goose.be of 03 369 36 38 voor meer informatie over de actuele huurinkomsten, het rendement of om een plaatsbezoek in te plannen.
Troeven voor de investeerder:
- Investeren zonder zorgen: Alles werd recent van A tot Z vernieuwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en een moderne uitstraling. Geen directe renovatiekosten of onderhoudswerken te voorzien.
- Gegarandeerde en gediversifieerde inkomsten: De mix van een verhuurde commerciële ruimte op het gelijkvloers en vier kwalitatieve wooneenheden zorgt voor een stabiele spreiding van het huurrisico.
- 100% Vergund: Volledig conform de stedebouwkundige voorschriften.
Indeling & Afwerking
Handelsgelijkvloers:
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een commerciële ruimte die momenteel reeds succesvol verhuurd is. Dit zorgt vanaf dag één voor een directe en stabiele huurstroom.
4 Modieuze en lichtrijke studio's:
De bovengelegen studio's zijn identiek kwalitatief afgewerkt en bieden een doordachte indeling:
- Woonruimte & Keuken: De gezellige leefruimte is afgewerkt met een stijlvolle parketvloer in visgraatmotief. Grote raampartijen garanderen een overvloed aan natuurlijk daglicht. De strakke, moderne open keuken is naadloos geïntegreerd en uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen.
- Badkamer: Achteraan elke studio bevindt zich een aparte, eigentijdse badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangtoilet, een wastafelmeubel en een spiegel.
- Praktische extra’s: Elke unit beschikt over aansluiting voor een wasmachine en droogkast, evenals individuele klimaatbeheersing (airconditioning/verwarming) voor maximaal comfort.
Locatie
Het Falconplein kent een sterke opwaardering en ligt op een steenworp van het Eilandje, de Oude Leeuwenrui en het historische stadscentrum. Dankzij de nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer en de Antwerpse hogescholen en universiteit is er een continue en grote vraag naar kwalitatieve huurwoningen op deze locatie.
Interesse in deze vastgoedinvestering? Neem contact op via info@goose.be of 03 369 36 38 voor meer informatie over de actuele huurinkomsten, het rendement of om een plaatsbezoek in te plannen.
Op een uiterst gunstige en bruisende locatie in Antwerpen, aan het Falconplein, bevindt zich dit recent en grondig gerenoveerde opbrengsteigendom. Het gebouw is volledig vergund en vertegenwoordigt een instapklare, zorgeloze investering met een optimaal rendement. Het pand bestaat uit een verhuurd handelsgelijkvloers en vier volledig afgewerkte studio's op de bovengelegen verdiepingen.
Troeven voor de investeerder:
- Investeren zonder zorgen: Alles werd recent van A tot Z vernieuwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en een moderne uitstraling. Geen directe renovatiekosten of onderhoudswerken te voorzien.
- Gegarandeerde en gediversifieerde inkomsten: De mix van een verhuurde commerciële ruimte op het gelijkvloers en vier kwalitatieve wooneenheden zorgt voor een stabiele spreiding van het huurrisico.
- 100% Vergund: Volledig conform de stedebouwkundige voorschriften.
Indeling & Afwerking
Handelsgelijkvloers:
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een commerciële ruimte die momenteel reeds succesvol verhuurd is. Dit zorgt vanaf dag één voor een directe en stabiele huurstroom.
4 Modieuze en lichtrijke studio's:
De bovengelegen studio's zijn identiek kwalitatief afgewerkt en bieden een doordachte indeling:
- Woonruimte & Keuken: De gezellige leefruimte is afgewerkt met een stijlvolle parketvloer in visgraatmotief. Grote raampartijen garanderen een overvloed aan natuurlijk daglicht. De strakke, moderne open keuken is naadloos geïntegreerd en uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen.
- Badkamer: Achteraan elke studio bevindt zich een aparte, eigentijdse badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangtoilet, een wastafelmeubel en een spiegel.
- Praktische extra’s: Elke unit beschikt over aansluiting voor een wasmachine en droogkast, evenals individuele klimaatbeheersing (airconditioning/verwarming) voor maximaal comfort.
Locatie
Het Falconplein kent een sterke opwaardering en ligt op een steenworp van het Eilandje, de Oude Leeuwenrui en het historische stadscentrum. Dankzij de nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer en de Antwerpse hogescholen en universiteit is er een continue en grote vraag naar kwalitatieve huurwoningen op deze locatie.
Interesse in deze vastgoedinvestering? Neem contact op via info@goose.be of 03 369 36 38 voor meer informatie over de actuele huurinkomsten, het rendement of om een plaatsbezoek in te plannen.
Troeven voor de investeerder:
- Investeren zonder zorgen: Alles werd recent van A tot Z vernieuwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en een moderne uitstraling. Geen directe renovatiekosten of onderhoudswerken te voorzien.
- Gegarandeerde en gediversifieerde inkomsten: De mix van een verhuurde commerciële ruimte op het gelijkvloers en vier kwalitatieve wooneenheden zorgt voor een stabiele spreiding van het huurrisico.
- 100% Vergund: Volledig conform de stedebouwkundige voorschriften.
Indeling & Afwerking
Handelsgelijkvloers:
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een commerciële ruimte die momenteel reeds succesvol verhuurd is. Dit zorgt vanaf dag één voor een directe en stabiele huurstroom.
4 Modieuze en lichtrijke studio's:
De bovengelegen studio's zijn identiek kwalitatief afgewerkt en bieden een doordachte indeling:
- Woonruimte & Keuken: De gezellige leefruimte is afgewerkt met een stijlvolle parketvloer in visgraatmotief. Grote raampartijen garanderen een overvloed aan natuurlijk daglicht. De strakke, moderne open keuken is naadloos geïntegreerd en uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen.
- Badkamer: Achteraan elke studio bevindt zich een aparte, eigentijdse badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangtoilet, een wastafelmeubel en een spiegel.
- Praktische extra’s: Elke unit beschikt over aansluiting voor een wasmachine en droogkast, evenals individuele klimaatbeheersing (airconditioning/verwarming) voor maximaal comfort.
Locatie
Het Falconplein kent een sterke opwaardering en ligt op een steenworp van het Eilandje, de Oude Leeuwenrui en het historische stadscentrum. Dankzij de nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer en de Antwerpse hogescholen en universiteit is er een continue en grote vraag naar kwalitatieve huurwoningen op deze locatie.
Interesse in deze vastgoedinvestering? Neem contact op via info@goose.be of 03 369 36 38 voor meer informatie over de actuele huurinkomsten, het rendement of om een plaatsbezoek in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260629-0003901377-RES-1
- Energieverbruik: 185 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 5 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 45 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 45 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
Goose
Goose
Goose is een vastgoedkantoor dat particulieren begeleidt bij de verkoop en aankoop van residentieel vastgoed. De focus ligt op een persoonlijke aanpak waarbij duidelijke communicatie en realistische verwachtingen centraal staan. Elk traject start met luisteren naar de situatie en doelen van de eigenaar of koper, zodat de begeleiding vanaf het begin klopt.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.