Modern wonen in een stukje Antwerpse geschiedenis
€ 549.000
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 67 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Wonen in het bruisende centrum van Antwerpen, tussen het levendige Falconplein en een rustig binnenhof? Deze unieke stadswoning combineert hedendaagse architectuur met een vleugje geschiedenis. Ontworpen door het bekroonde bureau 51N4E – genomineerd voor de Renaat Braemprijs – maakt ze deel uit van een vernieuwend stadsproject waar oud en nieuw harmonieus samenkomen. Achter het 16de-eeuwse poortgebouw ontdek je een groene oase van rust, licht en ontmoeting.
De woning voelt ruim en helder aan dankzij grote ramen, slimme indeling en meervoudige oriëntatie – een plek waar stadsleven en huiselijkheid elkaar perfect aanvullen.
Indeling:
Gelijkvloers met royale inkomhal, leefruimte (18,1 m²) en open keuken (17,4 m²) met parket, gastentoilet en berging.
Eerste verdieping met badkamer en tweede toilet.
Tweede verdieping met hoofdslaapkamer (19,7 m², opsplitsbaar) en tweede slaapkamer (10,9 m²).
Zolder met polyvalente ruimte (10,5 m²) en privé dakterras (11 m²) met buitenberging.
Troeven:
- historisch kader
- eigentijdse architectuur
- energiezuinig, licht en ruim, privé dakterras
- groen binnenhof
- autoluwe zone
- toplocatie vlak bij Eilandje, Park Spoor Noord en historisch centrum
- gemeenschappelijke fietsenstalling
Meer info en attesten via www.jamar.immo.
Wg, Gvkr, Gvv, Vg, Gmo – geen overstromingsgevoelig gebied.
Ontworpen door het bekroonde bureau 51N4E – genomineerd voor de Renaat Braemprijs – maakt deze woning deel uit van een vernieuwend stadsproject waar oud en nieuw in harmonie samenkomen. Achter het gerestaureerde 16de-eeuwse poortgebouw ontdek je een groene oase van rust, licht en ontmoeting.
Wonen in het bruisende centrum van Antwerpen, tussen het levendige Falconplein en een rustig binnenhof? Deze unieke stadswoning combineert hedendaagse architectuur met een verrassend stukje geschiedenis. Een zeldzame plek waar stadsleven en huiselijkheid elkaar perfect aanvullen.
Indeling
Gelijkvloers:
Royale inkomhal met grote ramen die volledig open kunnen naar het binnenhof – een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Lichtrijke leefruimte (18,1 m²) met aansluitende leefkeuken (17,4 m²), beide met warme parketvloer. Gastentoilet en technische berging.
Eerste verdieping:
Badkamer en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Ruime hoofdslaapkamer (19,7 m², mogelijkheid tot opsplitsing) en tweede slaapkamer (10,9 m²).
Zolder:
Polyvalente ruimte (10,5 m²) met toegang tot een privé dakterras (11 m²) met buitenberging – ideaal voor een koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang.
Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling in het binnenhof.
Troeven
-Historisch kader met hedendaagse architectuur
-Ontworpen door 51N4E – genomineerd voor de Renaat Braemprijs
-Licht, ruim & energiezuinig
-Privé dakterras + groen binnenhof
-Toplocatie in autoluwe zone
-Op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer
Falconpoort 2 is perfect voor wie houdt van stedelijk wonen met karakter – in een kleinschalig, architecturaal sterk project waar ontmoeting en rust hand in hand gaan.
Wg, Gvkr, Gvv, Vg, Gmo – geen overstromingsgevoelig gebied
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251024-0003717209-RES-1
- Energieverbruik: 122 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 971 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 67 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
