De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Charmant handelspand met woonst op toplocatie
€ 578.000
Een pand van Sidimex
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 40 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit karaktervolle pand combineert een commerciële gelijkvloerse ruimte met een ruime woonst op de bovenverdiepingen. De gevel straalt authenticiteit uit en geeft het pand een warme, tijdloze uitstraling.
Het gelijkvloers beschikt over een etalage met goede visibiliteit en natuurlijke lichtinval – ideaal voor een winkel, kantoor of vrij beroep. Momenteel is het gelijkvloers verhuurd als coffiebar.
De bovenliggende verdieping bestaat uit een gezellig triplex. De eerste verdieping heeft een leefruimte met open, geïnstalleerde keuken.
Daarboven 3 slaapkamers en twee badkamers.
De bovenste verdieping omvat ook nog een extra keuken en leefruimte eventueel met mogelijkheid om hier een 4de kamer van te maken.
De triplex is momenteel verhuurd.
Een veelzijdig eigendom met commerciële opportuniteiten én wooncomfort, gelegen op een goed bereikbare locatie.
Ideaal als investering!
Specificaties: gerenoveerd in 2017, EPC Label D (geen renovatie verplichting), geïnventariseerd inventaris bouwkundig erfgoed, geen bestuursrechtelijke maatregelen.
Ereloon makelaar te betalen door koper(s).
Wenst u dit pand te bezichtigen? Laat het ons gerust weten en wij plannen met de glimlach een bezoek voor u in!
U kan ons bereiken via immo@sidimex.be of bel ons op het nummer 03 203 02 02
#bijonszituvastgoed
Het gelijkvloers beschikt over een etalage met goede visibiliteit en natuurlijke lichtinval – ideaal voor een winkel, kantoor of vrij beroep. Momenteel is het gelijkvloers verhuurd als coffiebar.
De bovenliggende verdieping bestaat uit een gezellig triplex. De eerste verdieping heeft een leefruimte met open, geïnstalleerde keuken.
Daarboven 3 slaapkamers en twee badkamers.
De bovenste verdieping omvat ook nog een extra keuken en leefruimte eventueel met mogelijkheid om hier een 4de kamer van te maken.
De triplex is momenteel verhuurd.
Een veelzijdig eigendom met commerciële opportuniteiten én wooncomfort, gelegen op een goed bereikbare locatie.
Ideaal als investering!
Specificaties: gerenoveerd in 2017, EPC Label D (geen renovatie verplichting), geïnventariseerd inventaris bouwkundig erfgoed, geen bestuursrechtelijke maatregelen.
Ereloon makelaar te betalen door koper(s).
Wenst u dit pand te bezichtigen? Laat het ons gerust weten en wij plannen met de glimlach een bezoek voor u in!
U kan ons bereiken via immo@sidimex.be of bel ons op het nummer 03 203 02 02
#bijonszituvastgoed
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260318-0003825449-KRN-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.207 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 40 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sidimex
Bij SIDIMEX ANTWERPEN zit u VAST GOED!
Wenst u uw woning te verkopen of te verhuren?
Bij SIDIMEX ANTWERPEN bent u aan het juiste adres.
Al meer dan 40 JAAR zijn we actief in Antwerpen en omgeving zowel voor verkoop en verhuur van residentieel en commercieel vastgoed als voor nieuwbouw en opbrengsteigendommen.
We stellen een volledig dossier voor u op.
Alle wettelijke en noodzakelijk documenten worden aangevraagd. We regelen indien gewenst ook alle formaliteiten aangaande het energieprestatiecertificaat (EPC), de elektrische keuring (EK) of andere nodige attesten, …
Kortom we begeleiden en ondersteunen u doorheen het hele traject.
We zorgen voor de juiste publicatie, zetten uw woning in de kijker en spreken onze jarenlange database aan. Diverse mediakanalen worden uiteraard ook ingeschakeld.
Elke potentiële koper krijgt de juiste informatie, wordt begeleid bij een bezichtiging en wordt nauwgezet en professioneel opgevolgd.
Uiteraard zorgen we ervoor dat ook de juridische kant helemaal in orde is. Met kennis van zaken en met de nodige zorg wordt een correcte compromis, verkoop- of verhuurovereenkomst opgemaakt.
ONZE TROEF: dezelfde persoon begeleidt u doorheen het hele traject, vanaf het bezichtigen tot het ondertekenen kan u steeds te rade bij uw VERTROUWENSPERSOON.
Het persoonlijk contact met al onze klanten staat altijd centraal.
Wij hebben ook een gratis ongevallenverzekering voor u afgesloten.
Voor verkoop en verhuur ...
Bij SIDIMEX ANTWERPEN zit u VAST GOED!
SID/129
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.