W2 MARNIX - Wonen in het kloppend hart van ’t Zuid.
€ 735.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Jouw zoektocht
Overzicht
- 110.48 m² bewoonbaar
- 74 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Marnix – Wonen in het kloppend hart van ’t Zuid.
Droom je van wonen op ’t Zuid, tussen koffie- en wijnbars, terrasjes en de Schelde? Well, this is your lucky day. Op wandelafstand van ons geliefkoosde Marnixplaats in het hart van ’t Zuid: Lambermontstraat 18 – project Marnix.
Hier woon je vlak bij het nieuwe Zuidpark, het Museum voor Schone Kunsten en de vernieuwde Scheldekaaien. Een buurt waar een snelle koffie al gauw overgaat in lunch, en voor je het weet eindigt op een terras aan de Marnixplaats. Alles doe je hier te voet. Citylife op zijn best!
Ook praktisch zit je hier goed. De Ring ligt vlakbij, net als openbaar vervoer en verschillende Vélostations. Daarnaast bevinden zich verschillende scholen op wandel- en fietsafstand.
• Absolute toplocatie te Antwerpen-Zuid
• Luxe-afwerking op niveau
• Elke woning beschikt over een mooie buitenruimte
• BEN-label: energiezuinig en duurzaam wonen
• Aankoop onder registratiestelstel
Het project bestaat uit drie charmante stadswoningen, elk met een eigen buitenruimte. Momenteel zijn er nog slechts twee woningen beschikbaar. Aan de straatkant liggen de appartementen. Zo liggen de woningen in een oase van rust.
Typerend voor de units? Een gezellige stadswoning met eigen tuin én terras. Beter wordt het niet! Een ruime lichte leefruimte met open keuken 2 tot 3 slaapkamers, ingerichte badkamer.
De woningen worden afgewerkt volgens de nieuwste normen en met kwalitatieve materialen. Denk aan Instagramwaardige afwerking om bij weg te dromen.
Uiteraard is er een fietsenberging voor de bewoners en beschikken alle units over een private kelder indien gewenst.
Een project voor wie graag midden in de stad woont, maar thuis toch wat ademruimte wil voelen.
Plan je bezoek via www.sinjoor.be of bel ons voor meer informatie 03 283 05 00.
Energie
- E-peil: E30
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110.48 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 74 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 40 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 27 |
| Oppervlakte terras (m²) | 27 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
