Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 65 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Energiezuinige woning in hartje Antwerpen met 4 slaapkamers, garage en terras
Deze ruime stadswoning aan de Falconrui combineert ruimte, comfort en een topligging op wandelafstand van het historische centrum, gezellige pleinen, restaurants, winkels en het Eilandje. Dankzij de private garage en het ruime terras geniet u hier van extra comfort, een echte meerwaarde in het centrum van Antwerpen.
Indeling
Gelijkvloers
Ruime inkomhal met toegang tot de garage (36,5 m²) met elektrische poort. Verder is er een praktische berging met ingemaakte kasten, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een apart toilet, eveneens is er een toegang naar de kelder.
Eerste verdieping
Lichtrijke leefruimte met airconditioning en houtkachel, aansluitend op de open keuken uitgerust met gasvuur, oven, microgolf en dubbele lavabo. Verder is er een gastentoilet en toegang tot het terras (19 m²).
Tweede verdieping
Twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom (43,2 m²) met airco en een tweede slaapkamer (14,8 m²). Badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo.
Derde verdieping
Nog twee slaapkamers (14,8 m² en 19,2 m²), ideaal als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Zolder
Zolderruimte (24 m²) met extra opbergmogelijkheden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251029-0002950324-RES-2
- Energieverbruik: 165 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 656 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 11 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 65 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 65 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 19 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
