> Te koop > Antwerpen > Huis > Authentieke stadswoning met drie terrassen in het hart van Antwerpen
Nieuw

Authentieke stadswoning met drie terrassen in het hart van Antwerpen

Een pand van De Boer & Partners Antwerpen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 108 m² bewoonbaar
  • 46 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In de rustige en charmante Stoelstraat, een autoluwe straat midden in de oude stad, bevindt zich deze authentieke stadswoning met verrassend veel licht en ruimte. De ligging is ideaal: op wandelafstand van de Groenplaats, de Kathedraal, gezellige horecazaken, winkels en openbaar vervoer. Een zeldzame combinatie van rust en stadsdynamiek.

De gelijkvloerse verdieping verwelkomt je met een open woonruimte waar hoge plafonds en natuurlijke lichtinval meteen voor een ruimtelijk gevoel zorgen. De moderne open keuken met industriële toets is volledig uitgerust en biedt rechtstreeks toegang tot een intieme stadstuin waar je in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Verder is er een kelder met authentieke elementen en een afzonderlijk gastentoilet.

De eerste verdieping combineert karakter en functionaliteit. Voorin ligt een flexibele ruimte die perfect kan dienen als bureau, eetkamer of hobbyruimte, terwijl achteraan een gezellige zithoek aansluit op een eerste terras. Originele houten vloeren en veel daglicht versterken hier de warme, huiselijke sfeer.

Op de bovenverdieping vind je de hoofd slaapkamer, een tweede kamer die bruikbaar is als dressing of logeerkamer, en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Deze verdieping heeft bovendien toegang tot een tweede terras, waardoor elke verdieping zijn eigen buitenruimte biedt.

Een extra troef is de bouwvergunning uit 2006 voor een bijkomend dakterras met uniek zicht op de Antwerpse Kathedraal – een waardevolle opportuniteit voor wie wil investeren in extra buitenruimte en uitzicht.

Deze woning biedt een harmonieuze mix van authenticiteit, comfort en toekomstig potentieel in een van de meest geliefde wijken van Antwerpen. Perfect voor wie houdt van karakter, licht en een centrale ligging.

Authentieke stadswoning met drie terrassen in het hart van Antwerpenr, licht en een centrale ligging.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 2893803
  • Energieverbruik: 475 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Authentieke stadswoning met drie terrassen in het hart van Antwerpen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Authentieke stadswoning met drie terrassen in het hart van Antwerpen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 505

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1600
Renovatie jaar 2023
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 108
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer Hout
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 46
Bebouwde oppervlakte (m²) 35
Tuin oppervlakte (m²) 7
Oppervlakte terras (m²) 3
Oriëntatie voorgevel West
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Ja
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Nee
Garage Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


De Boer & Partners Antwerpen
Logo van makelaar: De Boer & Partners Antwerpen
De Boer & Partners Antwerpen
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Logo van makelaar: De Boer & Partners Antwerpen
6329597
Authentieke stadswoning met drie terrassen in het hart van Antwerpen foto {{pictureIndex}}

Authentieke stadswoning met drie terrassen in het hart van Antwerpen

€ 399.000

Stoelstraat 5 - 2000 Antwerpen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto