Nieuw
Authentieke stadswoning met drie terrassen in het hart van Antwerpen
€ 399.000
Een pand van De Boer & Partners Antwerpen
Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 46 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de rustige en charmante Stoelstraat, een autoluwe straat midden in de oude stad, bevindt zich deze authentieke stadswoning met verrassend veel licht en ruimte. De ligging is ideaal: op wandelafstand van de Groenplaats, de Kathedraal, gezellige horecazaken, winkels en openbaar vervoer. Een zeldzame combinatie van rust en stadsdynamiek.
De gelijkvloerse verdieping verwelkomt je met een open woonruimte waar hoge plafonds en natuurlijke lichtinval meteen voor een ruimtelijk gevoel zorgen. De moderne open keuken met industriële toets is volledig uitgerust en biedt rechtstreeks toegang tot een intieme stadstuin waar je in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Verder is er een kelder met authentieke elementen en een afzonderlijk gastentoilet.
De eerste verdieping combineert karakter en functionaliteit. Voorin ligt een flexibele ruimte die perfect kan dienen als bureau, eetkamer of hobbyruimte, terwijl achteraan een gezellige zithoek aansluit op een eerste terras. Originele houten vloeren en veel daglicht versterken hier de warme, huiselijke sfeer.
Op de bovenverdieping vind je de hoofd slaapkamer, een tweede kamer die bruikbaar is als dressing of logeerkamer, en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Deze verdieping heeft bovendien toegang tot een tweede terras, waardoor elke verdieping zijn eigen buitenruimte biedt.
Een extra troef is de bouwvergunning uit 2006 voor een bijkomend dakterras met uniek zicht op de Antwerpse Kathedraal – een waardevolle opportuniteit voor wie wil investeren in extra buitenruimte en uitzicht.
Deze woning biedt een harmonieuze mix van authenticiteit, comfort en toekomstig potentieel in een van de meest geliefde wijken van Antwerpen. Perfect voor wie houdt van karakter, licht en een centrale ligging.
De gelijkvloerse verdieping verwelkomt je met een open woonruimte waar hoge plafonds en natuurlijke lichtinval meteen voor een ruimtelijk gevoel zorgen. De moderne open keuken met industriële toets is volledig uitgerust en biedt rechtstreeks toegang tot een intieme stadstuin waar je in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Verder is er een kelder met authentieke elementen en een afzonderlijk gastentoilet.
De eerste verdieping combineert karakter en functionaliteit. Voorin ligt een flexibele ruimte die perfect kan dienen als bureau, eetkamer of hobbyruimte, terwijl achteraan een gezellige zithoek aansluit op een eerste terras. Originele houten vloeren en veel daglicht versterken hier de warme, huiselijke sfeer.
Op de bovenverdieping vind je de hoofd slaapkamer, een tweede kamer die bruikbaar is als dressing of logeerkamer, en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Deze verdieping heeft bovendien toegang tot een tweede terras, waardoor elke verdieping zijn eigen buitenruimte biedt.
Een extra troef is de bouwvergunning uit 2006 voor een bijkomend dakterras met uniek zicht op de Antwerpse Kathedraal – een waardevolle opportuniteit voor wie wil investeren in extra buitenruimte en uitzicht.
Deze woning biedt een harmonieuze mix van authenticiteit, comfort en toekomstig potentieel in een van de meest geliefde wijken van Antwerpen. Perfect voor wie houdt van karakter, licht en een centrale ligging.
Authentieke stadswoning met drie terrassen in het hart van Antwerpenr, licht en een centrale ligging.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 2893803
- Energieverbruik: 475 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 505 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1600 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | Hout |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 46 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 35 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 7 |
| Oppervlakte terras (m²) | 3 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Antwerpen
De Boer & Partners Antwerpen
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
6329597
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025



