Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Virtual tour
Karaktervolle stadswoning uit 1700 in het historische hart
€ 595.000
Een pand van Sensum Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 45 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
In een gezellig, autoluw middeleeuws straatje in het historische centrum van Antwerpen bevindt zich deze karaktervolle woning, waarvan de oorsprong teruggaat tot ca. 1700.
De Stoelstraat ligt op wandelafstand van de Grote Markt, de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal, de Groenplaats en tal van restaurants, cafés, winkels en culturele trekpleisters. Een bijzonder centrale locatie, midden in het historische stadsleven en toch verscholen in een rustige straat.
De voorgevel en bedaking zijn sinds 1976 beschermd als monument en geven het pand zijn authentieke uitstraling.
Momenteel ingericht als B&B, maar is eveneens geschikt voor eigen bewoning of andere invullingen zoals horeca of een galerij.
Inkomhal en woonkamer (28m²) op parket, kitchenette, berging en toilet.
1ste verd.: slpk 1 (26m²) op parket met ruimte voor een dressing en beschikt over een bdk met toilet en lavabo.
2de verd.: slpk 2 (19m²) op parket met ingem. kast en een 2de bdk met douchecabine, toilet, lavabo en aansl. voor wasmachine.
Zolderverd.: slpk 3 (24m²) met ingem. kast en mezzanine (7m²).
Het pand beschikt over een authentieke gewelfde kelder van ca. 36 m².
CV op gas.
EPC-label E. Door het beschermde statuut is het pand vrijgesteld van de renovatieverplichting.
Voor bepaalde restauratiewerken kunnen bovendien erfgoedpremies mogelijk zijn.
Een bijzonder pand uit 1700 waar geschiedenis, karakter en veelzijdige mogelijkheden samenkomen op een unieke locatie in het hart van Antwerpen.
Sted. inl. in aanvraag.
De Stoelstraat ligt op wandelafstand van de Grote Markt, de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal, de Groenplaats en tal van restaurants, cafés, winkels en culturele trekpleisters. Een bijzonder centrale locatie, midden in het historische stadsleven en toch verscholen in een rustige straat.
De voorgevel en bedaking zijn sinds 1976 beschermd als monument en geven het pand zijn authentieke uitstraling.
Momenteel ingericht als B&B, maar is eveneens geschikt voor eigen bewoning of andere invullingen zoals horeca of een galerij.
Inkomhal en woonkamer (28m²) op parket, kitchenette, berging en toilet.
1ste verd.: slpk 1 (26m²) op parket met ruimte voor een dressing en beschikt over een bdk met toilet en lavabo.
2de verd.: slpk 2 (19m²) op parket met ingem. kast en een 2de bdk met douchecabine, toilet, lavabo en aansl. voor wasmachine.
Zolderverd.: slpk 3 (24m²) met ingem. kast en mezzanine (7m²).
Het pand beschikt over een authentieke gewelfde kelder van ca. 36 m².
CV op gas.
EPC-label E. Door het beschermde statuut is het pand vrijgesteld van de renovatieverplichting.
Voor bepaalde restauratiewerken kunnen bovendien erfgoedpremies mogelijk zijn.
Een bijzonder pand uit 1700 waar geschiedenis, karakter en veelzijdige mogelijkheden samenkomen op een unieke locatie in het hart van Antwerpen.
Sted. inl. in aanvraag.
Karaktervolle stadswoning met 3 slpks / 2 bdks uit 1700 in het historische hart van Antwerpen
In een gezellig, autoluw middeleeuws straatje in het historische centrum van Antwerpen bevindt zich deze karaktervolle woning, waarvan de oorsprong teruggaat tot ca. 1700. De Stoelstraat ligt op wandelafstand van de Grote Markt, de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal, de Groenplaats en tal van restaurants, cafés, winkels en culturele trekpleisters. Een bijzonder centrale locatie, midden in het historische stadsleven en toch verscholen in een rustige straat.
De voorgevel en bedaking zijn sinds 1976 beschermd als monument en geven het pand zijn authentieke uitstraling.
De woning is momenteel ingericht als B&B, maar is eveneens geschikt voor eigen bewoning of andere invullingen zoals horeca of een galerij.
Via de inkomhal op parket bereikt u de L-vormige woonkamer (28m²), eveneens op parket. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een eenvoudige keuken, berging en gastentoilet.
De eerste verdieping omvat het mastergedeelte (26m²) met ruimte voor een dressing en een eigen douchekamer met toilet en lavabo.
Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer (19m²) met ingemaakte kast en een tweede badkamer met douchecabine, toilet, lavabo en aansluitingen voor wasmachine.
De zolderverdieping biedt een derde slaapkamer (24m²) met ingemaakte kast en mezzanine (7m²).
Het pand is volledig onderkelderd en beschikt over een authentieke gewelfde kelder van ca. 36 m².
Centrale verwarming op gas. De buitenmuren werden langs de binnenzijde geïsoleerd.
EPC-label E. Omwille van het beschermde statuut is het pand vrijgesteld van de renovatieverplichting. Voor bepaalde restauratie- en erfgoedwerken kunnen bovendien, onder de geldende voorwaarden, erfgoedpremies mogelijk zijn.
Een bijzonder pand uit 1700 waar geschiedenis, karakter en veelzijdige mogelijkheden samenkomen op een unieke locatie in het hart van Antwerpen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3848409
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 453 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1700 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 45 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 45 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Sensum Vastgoed
De makelaar die met u meevoelt
Bij Sensum Vastgoed zit u goed voor al uw aankoop, verkoop en (ver)huur van huizen, appartementen en gronden in de ruime Antwerpse regio.
Kiezen voor Sensum vastgoed betekent kiezen voor:
Een correcte waardebepaling,
een vlotte en efficiënte aankoop en / of verkoop,
een enthousiast en gedreven team met uitgebreide vastgoedexpertise,
een sterk en uitgebreid netwerk,
een zeer persoonlijke aanpak en transparante service,
een doorgedreven dossierkennis,
een grenzeloze gedrevenheid,
een hoge flexibiliteit in planning van afspraken en bezoeken.
7820229
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.