Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Kantoorvloer 1800 m² te koop aan de Ankerrui in Antwerpen
€ 3.600.000
Een pand van Mertens Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1800 m² bewoonbaar
Beschrijving
Kantoorverdiepingen te koop | Ankerrui 20 Antwerpen | ±450 m² per vloer | Parkings beschikbaar
Kantoorvloeren te koop | Ankerrui 20, Antwerpen | Zeldzame A-locatie in het stadscentrum
Mertens Vastgoed biedt u een uitzonderlijke investeringskans in het hart van Antwerpen. Aan de Ankerrui 20 zijn meerdere kantoorverdiepingen te koop, zowel afzonderlijk als in combinatie. Het betreft een selectie van vloeren in een bestaand gebouw van zeven verdiepingen — het aanbod beslaat verdiepingen 2, 4, 6 en 7, elk met een vloeroppervlakte van circa 450 m².
Wat staat er te koop?
| Unit | Oppervlakte | Vraagprijs |
|---|---|---|
| Verdieping 2 | ±450 m² | ±€900.000 |
| Verdieping 4 | ±450 m² | ±€900.000 |
| Verdieping 6 | ±450 m² | ±€900.000 |
| Verdieping 7 | ±450 m² | ±€900.000 |
| Kelderruimte K1 | nader te bepalen | op aanvraag |
| Parkeerplaats (18 stuks) | — | €35.000/stuk |
De verdiepingen worden aangeboden aan €2.000 per m². Parkeerplaatsen zijn afzonderlijk beschikbaar aan €35.000 per stuk of als onderdeel van een bredere combinatiedeal.
Koopformules — flexibel op maat
De verkoper biedt maximale flexibiliteit:
- Per verdieping: elke vloer van ±450 m² is afzonderlijk te koop
- Per parkeerplaats: 18 staanplaatsen beschikbaar aan €35.000/stuk
- Combinatie: verdieping(en) + parking(s) samen — interessant voor eindgebruikers
- Volledig pakket: alle beschikbare vloeren, K1 en parkings in één transactie — aantrekkelijk voor institutionele investeerders of grotere gebruikers
Ligging en bereikbaarheid
De Ankerrui behoort tot de meest centrale en goed bereikbare locaties van Antwerpen. Het pand bevindt zich op wandelafstand van:
- De Scheldekaaien en het historisch stadscentrum
- Het Antwerpse Justitiepaleis
- Meerdere tram- en buslijnen (De Lijn)
- Fietsverbindingen en voetgangersassen richting Meir en Groenplaats
Voor wie met de wagen komt, zijn de Antwerpse stadsring en diverse ondergrondse parkings in de onmiddellijke omgeving vlot bereikbaar.
Kelderruimte K1
Naast de kantoorvloeren is ook kelderruimte K1 afzonderlijk te koop. Deze ruimte leent zich voor archief, opslag of technische installaties, en vormt een nuttige aanvulling bij de aankoop van een of meerdere verdiepingen.
Praktisch
Plannen, technische fiches en beschikbaarheidsdatum op aanvraag. Bezichtigingen uitsluitend via Mertens Vastgoed.
Alle vermelde oppervlaktes en prijzen zijn indicatief. Definitieve gegevens worden vastgelegd in de verkoopovereenkomst en notariële akte. Koper laat zich adviseren door een notaris naar keuze.
Energie
- EPC Certificaat: -
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 1800 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Mertens Vastgoed
Mertens Vastgoed
Met al 25 jaar ervaring is Mertens Vastgoed een toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed kantoren, industrie, retail, investeringen en waardebepalingen. Dit Antwerps makelaarskantoor bruist, onderneemt én groeit. Niet alleen in aantal transacties en verhandelde vierkante meters, maar ook in het aantal klanten die een beroep doen op ons advies en terreinkennis.
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.