Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Kantoorruimte op 8ste verdieping in de Nordic Building.
€ 825.000
Een pand van WOWimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 254 m² bewoonbaar
- 556 m² grond
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze hoogwaardige kantoorruimte van ca. 254 m² bevindt zich op de 8ste verdieping van de Nordic Building aan de Sint-Pietersvliet, nabij het historische stadscentrum en het bruisende Eilandje. De centrale ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid.
The Nordic Building staat garant voor comfort en kwaliteit. Een vaste conciërge woont permanent in het gebouw en biedt 24/7 service en ondersteuning aan de eigenaars.
De ruimte beschikt over een open en flexibele indeling, grote raampartijen met veel natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht over Antwerpen en de Schelde. Verder zijn er aluminium ramen met dubbele beglazing, zonwering, data- en telefoonaansluitingen, alarminstallatie en verwarming op aardgas. Ingerichte keuken met eetruimte, sanitair, douche en kelderruimte zijn aanwezig.
Het pand is momenteel verhuurd aan €2.350/maand sinds maart 2023 en werd inmiddels geïndexeerd tot ca. €2.557/maand. De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder. Op basis van de huidige huur bedraagt het bruto rendement bij een vraagprijs van €825.000 ca. 3,72%.
Mits de vereiste vergunningen kan de ruimte potentieel worden herbestemd tot een hoogwaardig appartement, eventueel met inpandig terras. De ligging, oppervlakte, lichtinval en het panoramische uitzicht maken dit tot een bijzonder interessante opportuniteit.
Twee overdekte parkeerplaatsen zijn optioneel bij te kopen.
Een unieke eigendom voor professioneel gebruik, investering of toekomstige woonbestemming.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221201-0002742491-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 254 |
| Verdieping | 8 |
| Gevelbreedte | 16.5 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 10 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 556 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 555 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 10 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
WOWimmo
Bij WOWimmo tillen we vastgoed naar een uitzonderlijk niveau.
Wilt u uw woning, appartement of pand verkopen? Wij bieden een unieke service die verder gaat dan uw verwachtingen. Van een nauwkeurige waardebepaling tot een creatieve marketingcampagne die uw vastgoed in het beste licht zet. Uw eigendom wordt correct verkocht, en altijd tegen de beste prijs – dat is de WOW-factor!
Op zoek naar uw droomhuis of een slimme investering? Ontdek ons inspirerende aanbod en laat u verrassen door de WOW in elk huis, appartement en nieuwbouwproject. Wij hebben precies wat u zoekt, met een persoonlijke touch die uw verwachtingen overtreft. Zoekt u iets speficfieks? Maak dan vrijblijvend een afspraak op ons kantoor. Ons team helpt u graag verder!
Bij WOWimmo draait alles om een zorgeloze en positieve ervaring gecombineerd met de professionele aanpak van ons team.
Sint-Pietersvliet 3/8 ANTWERPEN
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.