Instapklaar kantoor KORAALBERG in historisch Antwerpen
€ 250.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Jouw zoektocht
Overzicht
- 67 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In de charmante Zirkstraat, midden in het historische centrum van Antwerpen, bevindt zich dit instapklare gelijkvloerse kantoor van 67 m² aan de groene Kleine Koraalberg. Een uitstekende locatie op wandelafstand van de Scheldekaaien, de Veemarkt, de Grote Markt en de iconische Sint-Pauluskerk. Dankzij de centrale ligging geniet je bovendien van een vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer en tal van horecazaken in de directe omgeving.
Bij het binnenkomen kom je terecht in een aangename ontvangst- of kantoorruimte aan de straatzijde. Verder door biedt het pand een praktische indeling met een co-workspace aan beide zijden, ideaal voor meerdere werkplekken of een flexibel kantoorconcept. Achteraan bevindt zich een aparte vergaderzaal, perfect voor klantenontvangst of teamoverleg.
Daarnaast beschikt het kantoor over een kitchenette en een apart toilet, waardoor het volledig operationeel en onmiddellijk bruikbaar is.
Troeven:
- Werken met groen uitzicht
- Instapklaar
- 67m² bruikbare oppervlakte
- Praktische indeling met vergaderzaal
- Co-working mogelijkheden
- Kitchenette en apart toilet
- Toplocatie in historisch Antwerpen
- Op wandelafstand van de Schelde, Veemarkt en Grote Markt
Ideaal voor vrije beroepen, consultancy, creatieve sectoren, administratieve diensten of een compacte ondernemingsactiviteit op een toplocatie.
Wil je graag het pand bezoeken? Neem contact op via 036466655 of sofie@sinjoor.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: Certificaat-20260607-0003887224-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 67 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
