De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 153 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Nieuwbouwappartement met 153 m² bewoonbare oppervlakte, 3 slaapkamers bij Residentie Grow Green.
Instapklaar opgeleverd, met ondergrondse staanplaats en berging.
Indeling
Een inkomhal met vestiaire geeft toegang tot de leefruimte met open keuken. Raampartijen van vloer tot plafond over de volledige breedte zorgen voor uitzonderlijk veel natuurlijk licht. De leefruimte sluit rechtstreeks aan op de loggia, een volwaardige buitenruimte, ingewerkt in het gebouw en dus beschut tegen wind en inkijk.
Verder: 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een apart toilet en een technische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Afwerking en comfort
De residentie is opgetrokken met dubbel metselwerk, hoogdensiteit rotswolisolatie en zwevende dekvloeren, aangevuld met dubbele beglazing (4 mm, 90 % argonvulling, thermische profielen 70 mm). Dat levert een akoestisch comfort op dat ver boven de norm ligt: geluidsoverdracht tussen de appartementen onderling en vanaf de straatzijde is minimaal.
Klimaatregeling gebeurt via een centraal multisplitsysteem. De buitenunits staan op het dak opgesteld, waardoor de loggia volledig vrij blijft.
De gevel combineert natuurlijke travertijn met Alucobond-panelen, duurzame materialen die hun uitstraling behouden.
Gemeenschappelijk
Ondergrondse parking met aparte in- en uitrit
Eén tot twee liften per traphal
Externe noodtrap en brandwerende gangdeuren
Volledig toegankelijk ontworpen: toegangshellingen en aangepaste circulatie
Aangelegde groenzones, zitplekken, sfeerverlichting en autovrije wandelpaden
Handelsruimten op het gelijkvloers
Ligging
Gelegen in een uitgebouwde woonomgeving met scholen, huisartsen, apotheek en supermarkt op wandelafstand. Openbaar vervoer in de directe omgeving. Winkelcentrum TEG op enkele minuten.
Plannen, lastenboek en een volledige fotoreeks zijn beschikbaar op aanvraag. Bezoek mogelijk na afspraak.
Instapklaar opgeleverd, met ondergrondse staanplaats en berging.
Indeling
Een inkomhal met vestiaire geeft toegang tot de leefruimte met open keuken. Raampartijen van vloer tot plafond over de volledige breedte zorgen voor uitzonderlijk veel natuurlijk licht. De leefruimte sluit rechtstreeks aan op de loggia, een volwaardige buitenruimte, ingewerkt in het gebouw en dus beschut tegen wind en inkijk.
Verder: 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een apart toilet en een technische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Afwerking en comfort
De residentie is opgetrokken met dubbel metselwerk, hoogdensiteit rotswolisolatie en zwevende dekvloeren, aangevuld met dubbele beglazing (4 mm, 90 % argonvulling, thermische profielen 70 mm). Dat levert een akoestisch comfort op dat ver boven de norm ligt: geluidsoverdracht tussen de appartementen onderling en vanaf de straatzijde is minimaal.
Klimaatregeling gebeurt via een centraal multisplitsysteem. De buitenunits staan op het dak opgesteld, waardoor de loggia volledig vrij blijft.
De gevel combineert natuurlijke travertijn met Alucobond-panelen, duurzame materialen die hun uitstraling behouden.
Gemeenschappelijk
Ondergrondse parking met aparte in- en uitrit
Eén tot twee liften per traphal
Externe noodtrap en brandwerende gangdeuren
Volledig toegankelijk ontworpen: toegangshellingen en aangepaste circulatie
Aangelegde groenzones, zitplekken, sfeerverlichting en autovrije wandelpaden
Handelsruimten op het gelijkvloers
Ligging
Gelegen in een uitgebouwde woonomgeving met scholen, huisartsen, apotheek en supermarkt op wandelafstand. Openbaar vervoer in de directe omgeving. Winkelcentrum TEG op enkele minuten.
Plannen, lastenboek en een volledige fotoreeks zijn beschikbaar op aanvraag. Bezoek mogelijk na afspraak.
Energie
- Energieverbruik: 99 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 153 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Belistate
Belistate
Belistate, jouw makelaar in de regio
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?