De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Luxueus en zorgeloos wonen op hoog niveau in de iconische Residentie Louise Marie - 2 slaapkamers en ruim terras (EPC A!) - verkoop onder het registratiestelsel!
€ 425.000
Een pand van Wellimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
🎥 Bekijk alvast de videotour, het gunstige EPC (A) en de grondplannen via www.wellimmo.net (onder 'Documenten').
Meer info of een bezoek? 📩 info@wellimmo.net | ☎️ 03/225.00.68
Hoog boven de stad, met een adembenemend uitzicht over het Middelheimpark, bevindt zich dit stijlvolle hoekappartement in de iconische Residentie Louise Marie. Dit prestigieuze project van POLO Architects (2022) behoort tot de absolute top van de Markgravewijk en combineert rust, groen en stedelijke dynamiek op een unieke locatie tussen het Hertogenpark, Harmoniepark en De Singel.
Extra interessant: dit recente appartement wordt verkocht onder het voordelige registratiestelsel en niet onder btw. Zo geniet u van de voordelen van quasi-nieuwbouw zonder de hogere aankoopkost.
Gelegen op de 11de verdieping baadt het appartement in het licht dankzij de hoekligging en grote raampartijen. De ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken sluit aan op een zonnig terras van ca. 15 m² met panoramisch uitzicht. Verder zijn er twee slaapkamers (8m² & 12m²), een stijlvolle badkamer met inloopdouche, een gastentoilet en een praktische berging.
De eiken parketvloer, Carrara-marmer in de keuken en hoogwaardige afwerking zorgen voor een tijdloos en instapklaar interieur. Bewoners genieten bovendien van een privatieve fitness, conciërgeservice en een beveiligde fietsenstalling met laadpunten. Dankzij EPC-label A (61 kWh/m²/jaar), conforme elektriciteit en de recente bouw is ook het energiecomfort uitstekend.
Ondergrondse autostaanplaats optioneel mee aan te kopen: €30.000.
Troeven
• Residentie Louise Marie – POLO Architects
• Verkoop onder registratiestelsel (geen btw)
• Hoekappartement op de 11de verdieping met terras en panoramisch uitzicht
• EPC A (61 kWh/m²/jaar)
• Fitness, conciërge en beveiligde fietsenstalling
Meer info of een bezoek? 📩 info@wellimmo.net | ☎️ 03/225.00.68
Hoog boven de stad, met een adembenemend uitzicht over het Middelheimpark, bevindt zich dit stijlvolle hoekappartement in de iconische Residentie Louise Marie. Dit prestigieuze project van POLO Architects (2022) behoort tot de absolute top van de Markgravewijk en combineert rust, groen en stedelijke dynamiek op een unieke locatie tussen het Hertogenpark, Harmoniepark en De Singel.
Extra interessant: dit recente appartement wordt verkocht onder het voordelige registratiestelsel en niet onder btw. Zo geniet u van de voordelen van quasi-nieuwbouw zonder de hogere aankoopkost.
Gelegen op de 11de verdieping baadt het appartement in het licht dankzij de hoekligging en grote raampartijen. De ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken sluit aan op een zonnig terras van ca. 15 m² met panoramisch uitzicht. Verder zijn er twee slaapkamers (8m² & 12m²), een stijlvolle badkamer met inloopdouche, een gastentoilet en een praktische berging.
De eiken parketvloer, Carrara-marmer in de keuken en hoogwaardige afwerking zorgen voor een tijdloos en instapklaar interieur. Bewoners genieten bovendien van een privatieve fitness, conciërgeservice en een beveiligde fietsenstalling met laadpunten. Dankzij EPC-label A (61 kWh/m²/jaar), conforme elektriciteit en de recente bouw is ook het energiecomfort uitstekend.
Ondergrondse autostaanplaats optioneel mee aan te kopen: €30.000.
Troeven
• Residentie Louise Marie – POLO Architects
• Verkoop onder registratiestelsel (geen btw)
• Hoekappartement op de 11de verdieping met terras en panoramisch uitzicht
• EPC A (61 kWh/m²/jaar)
• Fitness, conciërge en beveiligde fietsenstalling
Bekijk alvast de videotour, het gunstige EPC (A) en de grondplannen via www.wellimmo.net ('documenten')
Voor meer informatie of een bezoek: info@wellimmo.net of 03/225.00.68
Hoog boven de stad, met een panoramisch uitzicht over het groen van het Middelheimpark, bevindt zich dit stijlvolle hoekappartement in de iconische Residentie Louise Marie. Dit architecturale project, ontworpen door POLO Architects en opgeleverd in 2022, behoort zonder twijfel tot de meest kwalitatieve residentiële ontwikkelingen van de Markgravewijk. Tussen het Hertogenpark, het Harmoniepark en De Singel geniet u hier van een unieke combinatie van rust, groen, cultuur en stedelijke dynamiek.
Een bijkomende troef is dat dit recente appartement niet langer onder het btw-stelsel wordt verkocht, maar onder het veel voordeligere registratiestelsel. Zo geniet u van alle voordelen van een quasi nieuwbouw, zonder de hogere aankoopkost van BTW!
Vanaf het moment u de stijlvolle inkomhal betreedt, wordt duidelijk dat hier gekozen werd voor kwaliteit. De architectuur, de hoogwaardige afwerking van de gemeenschappelijke delen met waterpartij en de zorgvuldig geselecteerde materialen creëren een gevoel van klasse en luxe dat zich doorheen het volledige gebouw doorzet.
Gelegen op de elfde verdieping geniet het appartement van een uitzonderlijke lichtinval dankzij de hoekligging en de royale raampartijen. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde open keuken en geeft uit op een zonnig terras van ca. 15 m², waar u dagelijks geniet van een indrukwekkend uitzicht over het Middelheimpark en de skyline van Antwerpen.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers(8m² & 12m²), een stijlvolle badkamer met inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. De doorlopende eiken parketvloer, de carrara-marmer in de keuken, de warme kleurkeuzes en de kwalitatieve afwerking zorgen voor een tijdloos interieur dat volledig instapklaar is.
Ook de residentie onderscheidt zich met een uitzonderlijk aanbod aan gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een privatieve fitnessruimte, een beveiligde fietsenstalling met laadpunten en een conciërgeservice. Dankzij het uitstekende EPC-label A (61 kWh/m²/jaar), de conforme elektrische installatie en de recente bouw combineert dit appartement luxe met een bijzonder energiezuinig wooncomfort.
Ondergrondse autostaanplaats (optioneel aan te kopen): € 30.000
Troeven:
-Iconische residentie Louise-Marie, ontworpen door POLO Architects
-Verkoop onder het registratiestelsel (geen btw)
-Hoekappartement met ruim terras op de 11de verdieping met panoramische zichten
- EPC-label A (61 kWh/m²/jaar)
- Privatieve fitness, conciërgeservice en fietsenstalling
Voor meer informatie of een bezoek: info@wellimmo.net of 03/225.00.68
Hoog boven de stad, met een panoramisch uitzicht over het groen van het Middelheimpark, bevindt zich dit stijlvolle hoekappartement in de iconische Residentie Louise Marie. Dit architecturale project, ontworpen door POLO Architects en opgeleverd in 2022, behoort zonder twijfel tot de meest kwalitatieve residentiële ontwikkelingen van de Markgravewijk. Tussen het Hertogenpark, het Harmoniepark en De Singel geniet u hier van een unieke combinatie van rust, groen, cultuur en stedelijke dynamiek.
Een bijkomende troef is dat dit recente appartement niet langer onder het btw-stelsel wordt verkocht, maar onder het veel voordeligere registratiestelsel. Zo geniet u van alle voordelen van een quasi nieuwbouw, zonder de hogere aankoopkost van BTW!
Vanaf het moment u de stijlvolle inkomhal betreedt, wordt duidelijk dat hier gekozen werd voor kwaliteit. De architectuur, de hoogwaardige afwerking van de gemeenschappelijke delen met waterpartij en de zorgvuldig geselecteerde materialen creëren een gevoel van klasse en luxe dat zich doorheen het volledige gebouw doorzet.
Gelegen op de elfde verdieping geniet het appartement van een uitzonderlijke lichtinval dankzij de hoekligging en de royale raampartijen. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde open keuken en geeft uit op een zonnig terras van ca. 15 m², waar u dagelijks geniet van een indrukwekkend uitzicht over het Middelheimpark en de skyline van Antwerpen.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers(8m² & 12m²), een stijlvolle badkamer met inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. De doorlopende eiken parketvloer, de carrara-marmer in de keuken, de warme kleurkeuzes en de kwalitatieve afwerking zorgen voor een tijdloos interieur dat volledig instapklaar is.
Ook de residentie onderscheidt zich met een uitzonderlijk aanbod aan gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een privatieve fitnessruimte, een beveiligde fietsenstalling met laadpunten en een conciërgeservice. Dankzij het uitstekende EPC-label A (61 kWh/m²/jaar), de conforme elektrische installatie en de recente bouw combineert dit appartement luxe met een bijzonder energiezuinig wooncomfort.
Ondergrondse autostaanplaats (optioneel aan te kopen): € 30.000
Troeven:
-Iconische residentie Louise-Marie, ontworpen door POLO Architects
-Verkoop onder het registratiestelsel (geen btw)
-Hoekappartement met ruim terras op de 11de verdieping met panoramische zichten
- EPC-label A (61 kWh/m²/jaar)
- Privatieve fitness, conciërgeservice en fietsenstalling
Energie
 |
- Energieverbruik: 69 kWh/m²/jaar
- E-peil: E47
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Verdieping | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 14 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 14 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
DESG86C
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.