Prestigieuze en totaalgerenoveerde herenwoning (EPC B!) in eclectische stijl met zalige stadstuin op toplocatie aan de Jan Van Rijswijcklaan

Bekijk alvast de videotour, de grondplannen, het gunstige EPC (B!), de conforme elektriciteitskeuring en blanco asbestinventaris via de Wellimmo-site 'documenten'.

Deze volledig gerenoveerde herenwoning in eclectische stijl uit 1909, naar een ontwerp van Hendrik Delvaux, bevindt zich op een gegeerde residentiële locatie aan de statige Jan Van Rijswijcklaan, nabij verscheidene parken en de invalswegen van en naar het stadscentrum. Een unieke combinatie van klassieke grandeur en hedendaags wooncomfort, met een zonnige tuin als extra troef.

Achter de elegante gevel met typerende voortuin schuilt een stijlvolle woning met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 353m², verdeeld over vier volwaardige bouwlagen én een ruime, droge kelderverdieping.

Bij binnenkomst valt meteen de indrukwekkende inkomhal met dubbele voordeur en marmermozaïek op. Een eerste aan de voorzijde liggende kamer is ideaal als home-office of praktijk. Ook treffen we hier het gastentoilet.
Aan de tuinzijde werd een ruime leefkeuken ingericht met hoogwaardige materialen, voorzien van een gezellige ontbijthoek en eetplaats. De harmonica glazen wand over de volledige breedte zorgt voor een naadloze connectie tussen binnen en buiten – perfect voor zomerse dagen.

Op de eerste verdieping vinden we twee royale kamers over de volle breedte van het huis, met toegang tot een aangenaam terras. 
De tweede verdieping herbergt een luxueuze master suite met ensuite dressing en luxueuze badkamer. Ook een aparte linnen.kamer en praktische wasplaats werden hier voorzien. Op de derde verdieping zijn er nog drie slaapkamers en een tweede badkamer

De woning werd recent en grondig gerenoveerd met veel oog voor detail, waarbij het authentieke karakter maximaal bewaard bleef en gecombineerd werd met hedendaags wooncomfort. Het resultaat: een instapklare woning met energielabel B (EPC: 161 kWh/m²), voorzien van moderne technieken en hoogwaardige afwerking zoals een mooie parketvloeren en uitgekiende natuursteenselectie.

Pluspunten:
– Tijdloze en hoogwaardige renovatie met behoud van authentieke elementen
– Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met privacy
– Residentiële toplocatie nabij parken en invalswegen
– Mogelijkheid tot combinatie wonen-werken 
– Ruime kelderverdieping met nog tal van mogelijkheden
– Parkeermogelijkheid in de directe omgeving

Kortom: een uitzonderlijk aanbod op de Antwerpse vastgoedmarkt, waar elegantie, comfort en locatie perfect samenkomen.

Voor meer info bel 03/225.00.68 of surf naar www.wellimmo.net