Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
AUTHENTIEK GEBOUW
€ 3.250.000
Een pand van Immobiliën Carl Martens
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 982 m² grond
Beschrijving
Unieke renovatie-opportuniteit op toplocatie in Antwerpen
In het hart van Antwerpen, op een uiterst gegeerde ligging aan de Mechelsesteenweg, bevindt zich dit uitzonderlijke renovatieproject met een rijke historische uitstraling en een vergunde residentiële ontwikkeling. Dit karaktervolle pand, oorspronkelijk een statig herenhuis in Louis-Philippestijl uit het derde kwart van de 19de eeuw, biedt een zeldzame combinatie van erfgoed, architecturale waarde en een onmiddellijk realiseerbaar ontwikkelingspotentieel.
Voor het project is een volledig uitvoerbare vergunning beschikbaar voor de realisatie van een kwalitatieve residentiële ontwikkeling bestaande uit
10 ruime appartementen
Privatieve parkeerplaatsen
Fietsberging
Een uitzonderlijk grote privatieve tuin (gemeenschap)
Royale terrassen voor elk appartement
De appartementen werden ontworpen met aandacht voor comfort, lichtinval en buitenruimte. De indeling omvat:
1 GLVL appartement van circa 127 m²
3 appartementen van circa 104 m²
3 appartementen van circa 152 m²
1 pe
In het hart van Antwerpen, op een uiterst gegeerde ligging aan de Mechelsesteenweg, bevindt zich dit uitzonderlijke renovatieproject met een rijke historische uitstraling en een vergunde residentiële ontwikkeling. Dit karaktervolle pand, oorspronkelijk een statig herenhuis in Louis-Philippestijl uit het derde kwart van de 19de eeuw, biedt een zeldzame combinatie van erfgoed, architecturale waarde en een onmiddellijk realiseerbaar ontwikkelingspotentieel.
Voor het project is een volledig uitvoerbare vergunning beschikbaar voor de realisatie van een kwalitatieve residentiële ontwikkeling bestaande uit
10 ruime appartementen
Privatieve parkeerplaatsen
Fietsberging
Een uitzonderlijk grote privatieve tuin (gemeenschap)
Royale terrassen voor elk appartement
De appartementen werden ontworpen met aandacht voor comfort, lichtinval en buitenruimte. De indeling omvat:
1 GLVL appartement van circa 127 m²
3 appartementen van circa 104 m²
3 appartementen van circa 152 m²
1 pe
Unieke renovatie-opportuniteit op toplocatie in Antwerpen
In het hart van Antwerpen, op een uiterst gegeerde ligging aan de Mechelsesteenweg, bevindt zich dit uitzonderlijke renovatieproject met een rijke historische uitstraling en een vergunde residentiële ontwikkeling. Dit karaktervolle pand, oorspronkelijk een statig herenhuis in Louis-Philippestijl uit het derde kwart van de 19de eeuw, biedt een zeldzame combinatie van erfgoed, architecturale waarde en een onmiddellijk realiseerbaar ontwikkelingspotentieel.
Het gebouw werd in 1888 grondig verbouwd door architect Georges Matthyssens in opdracht van François Ernest Tinchant. Later, in 1929-1930, transformeerde architect Guillaume Peeters het pand tot een prestigieus appartementsgebouw in opdracht van Willy Grüter. Een bijzonder element is de authentieke, beschermde lift van de firma Daelemans, die vandaag nog steeds een unieke historische meerwaarde vormt.
Uitvoerbare vergunning voor 10 appartementen
Voor het project is een volledig uitvoerbare vergunning beschikbaar voor de realisatie van een kwalitatieve residentiële ontwikkeling bestaande uit:
De appartementen werden ontworpen met aandacht voor comfort, lichtinval en buitenruimte. De indeling omvat:
Alle entiteiten beschikken over bijzonder ruime terrassen, wat een belangrijke meerwaarde vormt in deze stedelijke omgeving.
Historische grandeur gecombineerd met hedendaags wooncomfort
Dit project biedt ontwikkelaars en investeerders de mogelijkheid om een iconisch pand met een indrukwekkende geschiedenis nieuw leven in te blazen. De karaktervolle architectuur, de authentieke elementen en de beschermde lift creëren een unieke woonbeleving die perfect aansluit bij de vraag naar exclusieve en kwalitatieve stadsresidenties.
Absolute topligging
Mechelsesteenweg 123 geniet van een strategische ligging tussen het stadscentrum van Antwerpen en de belangrijkste invalswegen. Tal van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de toenemende vraag naar kwalitatieve woonprojecten vormt dit een bijzonder interessante investering met een sterk potentieel.
Troeven
Uitvoerbare vergunning voor 10 appartementen
Toplocatie in Antwerpen
✔ Historisch pand met uitzonderlijke architecturale waarde
✔ Beschermde authentieke lift van Daelemans
✔ Appartementen van 77 m² tot 272 m²
✔ Zeer ruime terrassen
✔ Parkeerplaatsen en fietsberging
✔ Grote privatieve tuin
✔ Ideaal project voor ontwikkelaars en investeerders
✔ Unieke combinatie van erfgoed en hedendaags wooncomfort
Een uitzonderlijke ontwikkelingskans waarbij geschiedenis, architectuur en een hoogwaardige residentiële invulling samenkomen op één van de meest gegeerde locaties van Antwerpen.
EPC scores:
gelijkvloers: 20220828-0002663412-KNR-1 D label
eerste verdieping: 20220828-0002663424-RES-1 329 kWh/m² jaar
tweede verdieping: 20220828-0002663448-RES-1 204 kWh/m² jaar
derde verdieping: 20220828-0002663452-RES-1 206 kWh/m² jaar
vierde verdieping: 20220828-0002663453-RES-1 488 kWh/m² jaar
In het hart van Antwerpen, op een uiterst gegeerde ligging aan de Mechelsesteenweg, bevindt zich dit uitzonderlijke renovatieproject met een rijke historische uitstraling en een vergunde residentiële ontwikkeling. Dit karaktervolle pand, oorspronkelijk een statig herenhuis in Louis-Philippestijl uit het derde kwart van de 19de eeuw, biedt een zeldzame combinatie van erfgoed, architecturale waarde en een onmiddellijk realiseerbaar ontwikkelingspotentieel.
Het gebouw werd in 1888 grondig verbouwd door architect Georges Matthyssens in opdracht van François Ernest Tinchant. Later, in 1929-1930, transformeerde architect Guillaume Peeters het pand tot een prestigieus appartementsgebouw in opdracht van Willy Grüter. Een bijzonder element is de authentieke, beschermde lift van de firma Daelemans, die vandaag nog steeds een unieke historische meerwaarde vormt.
Uitvoerbare vergunning voor 10 appartementen
Voor het project is een volledig uitvoerbare vergunning beschikbaar voor de realisatie van een kwalitatieve residentiële ontwikkeling bestaande uit:
- 10 ruime appartementen
- privatieve parkeerplaatsen
- Fietsberging
- Een uitzonderlijk grote privatieve tuin (gemeenschap)
- Royale terrassen voor elk appartement
De appartementen werden ontworpen met aandacht voor comfort, lichtinval en buitenruimte. De indeling omvat:
- 1 GLVL appartement van circa 127 m²
- 3 appartementen van circa 104 m²
- 3 appartementen van circa 152 m²
- 1 penthouse van circa 77 m²
- 1 penthouse van circa 100
- 1 exclusief appartement van circa 277 m²
Alle entiteiten beschikken over bijzonder ruime terrassen, wat een belangrijke meerwaarde vormt in deze stedelijke omgeving.
Historische grandeur gecombineerd met hedendaags wooncomfort
Dit project biedt ontwikkelaars en investeerders de mogelijkheid om een iconisch pand met een indrukwekkende geschiedenis nieuw leven in te blazen. De karaktervolle architectuur, de authentieke elementen en de beschermde lift creëren een unieke woonbeleving die perfect aansluit bij de vraag naar exclusieve en kwalitatieve stadsresidenties.
Absolute topligging
Mechelsesteenweg 123 geniet van een strategische ligging tussen het stadscentrum van Antwerpen en de belangrijkste invalswegen. Tal van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de toenemende vraag naar kwalitatieve woonprojecten vormt dit een bijzonder interessante investering met een sterk potentieel.
Troeven
Uitvoerbare vergunning voor 10 appartementen
Toplocatie in Antwerpen
✔ Historisch pand met uitzonderlijke architecturale waarde
✔ Beschermde authentieke lift van Daelemans
✔ Appartementen van 77 m² tot 272 m²
✔ Zeer ruime terrassen
✔ Parkeerplaatsen en fietsberging
✔ Grote privatieve tuin
✔ Ideaal project voor ontwikkelaars en investeerders
✔ Unieke combinatie van erfgoed en hedendaags wooncomfort
Een uitzonderlijke ontwikkelingskans waarbij geschiedenis, architectuur en een hoogwaardige residentiële invulling samenkomen op één van de meest gegeerde locaties van Antwerpen.
EPC scores:
gelijkvloers: 20220828-0002663412-KNR-1 D label
eerste verdieping: 20220828-0002663424-RES-1 329 kWh/m² jaar
tweede verdieping: 20220828-0002663448-RES-1 204 kWh/m² jaar
derde verdieping: 20220828-0002663452-RES-1 206 kWh/m² jaar
vierde verdieping: 20220828-0002663453-RES-1 488 kWh/m² jaar
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 12.575 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 982 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen.
Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.
MECHELSESTEENWEG 123
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.