Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Luxueus gerenoveerde duplexwoning met tuin en 2 terrassen
€ 472.000
Een pand van Wellimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 238 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze volledig en hoogwaardig gerenoveerde duplex biedt het comfort en de beleving van een volwaardige stadswoning. Gelegen in een buurt in volle ontwikkeling dankzij de herontwikkeling van de Stuivenbergsite, combineert deze eigendom een bruisende stedelijke omgeving met ruimte, karakter en wooncomfort.
Met ca. 140 m² bewoonbare oppervlakte, een eigentijdse luxueuze afwerking en meerdere buitenruimtes is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod.
Indeling:
De doorgetrokken beton-ciré vloer, die ook terugkomt in de badkamerwanden en het maatmeubilair, vormt samen met de hoge plafonds en zichtbare balkenstructuur een stijlvol en coherent geheel.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u een eerste kamer met eigen doucheruimte, ideaal als gastenkamer, bureau of slaapkamer.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning, met een ruime leefruimte en open keuken die aansluiten op een gezellig terras. Een trap leidt naar de oostgerichte tuin van ca. 30 m².
Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer, nachthal, apart toilet en praktische wasberging.
De derde verdieping omvat de master bedroom met eigen dakterras, een vierde kamer en een badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel.
Energie en techniek:
De totaalrenovatie omvat aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie en een condenserende Vaillant-gaswandketel die de vloerverwarming voedt. De woning behaalt een gunstig EPC-label B (118 kWh/m²/jaar). De elektrische installatie is conform en het pand is asbestveilig.
Ligging:
De bushalte bevindt zich voor de deur. Het Centraal Station en station Antwerpen-Dam liggen op ca. 1,3 km en de Antwerpse Ring is vlot bereikbaar. Scholen, winkels, bakkers, restaurants en cafés bevinden zich op wandelafstand. Ook parkeergelegenheid is vlakbij, met mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats.
Een instapklare, energiezuinige stadswoning met hoogwaardige afwerking, een eigen karakter en verrassend veel buitenruimte.
De videotour, het grondplan, het EPC, de elektrische keuring en de asbestinventaris zijn beschikbaar via de Wellimmo-website onder 'Documenten'.
📩 Meer info of een bezoek: info@wellimmo.net 📞 03/225 00 68
Met ca. 140 m² bewoonbare oppervlakte, een eigentijdse luxueuze afwerking en meerdere buitenruimtes is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod.
Indeling:
De doorgetrokken beton-ciré vloer, die ook terugkomt in de badkamerwanden en het maatmeubilair, vormt samen met de hoge plafonds en zichtbare balkenstructuur een stijlvol en coherent geheel.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u een eerste kamer met eigen doucheruimte, ideaal als gastenkamer, bureau of slaapkamer.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning, met een ruime leefruimte en open keuken die aansluiten op een gezellig terras. Een trap leidt naar de oostgerichte tuin van ca. 30 m².
Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer, nachthal, apart toilet en praktische wasberging.
De derde verdieping omvat de master bedroom met eigen dakterras, een vierde kamer en een badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel.
Energie en techniek:
De totaalrenovatie omvat aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie en een condenserende Vaillant-gaswandketel die de vloerverwarming voedt. De woning behaalt een gunstig EPC-label B (118 kWh/m²/jaar). De elektrische installatie is conform en het pand is asbestveilig.
Ligging:
De bushalte bevindt zich voor de deur. Het Centraal Station en station Antwerpen-Dam liggen op ca. 1,3 km en de Antwerpse Ring is vlot bereikbaar. Scholen, winkels, bakkers, restaurants en cafés bevinden zich op wandelafstand. Ook parkeergelegenheid is vlakbij, met mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats.
Een instapklare, energiezuinige stadswoning met hoogwaardige afwerking, een eigen karakter en verrassend veel buitenruimte.
De videotour, het grondplan, het EPC, de elektrische keuring en de asbestinventaris zijn beschikbaar via de Wellimmo-website onder 'Documenten'.
📩 Meer info of een bezoek: info@wellimmo.net 📞 03/225 00 68
Deze volledig en hoogwaardig gerenoveerde duplex biedt het comfort en de beleving van een volwaardige woning. Gelegen in een buurt die volop in beweging is dankzij de herontwikkeling van de Stuivenbergsite, combineert deze eigendom een bruisende stedelijke omgeving met ruimte, rust en wooncomfort.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m², een eigentijdse luxueuze afwerking en meerdere buitenruimtes vormt deze woning een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en verfijnd wooncomfort in de stad.
Indeling:
Wat deze woning tot een mooi, strak en coherent geheel maakt, is ongetwijfeld de doorgetrokken beton-ciré vloer, die terugkomt in de volledige woning, de badkamerwanden en het maatmeubilair. In combinatie met de hoge plafonds en de zichtbare balkenstructuur zorgt dit voor een bijzonder karaktervolle uitstraling.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u een eerste kamer met eigen doucheruimte. Deze ruimte leent zich perfect als gastenkamer, bureau of slaapkamer met extra privacy.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning, met een ruime leefruimte en open keuken die naadloos aansluiten op een gezellig terras. Van hieruit leidt een trap naar de tuin van ca. 30 m², oostgericht en dus ideaal om de dag te beginnen met een ontbijt in de ochtendzon.
Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal met apart toilet, een praktische wasberging en een slaapkamer.
De derde verdieping is ingericht als volwaardige masterverdieping. De ruime master bedroom met aansluitend dakterras vormt hier ongetwijfeld de blikvanger. Vanuit de nachthal, voorzien van ingemaakte kasten, bereikt u verder een vierde kamer en de badkamer, uitgerust met ligbad, douche en lavabomeubel.
Energie en techniek:
Bij de totaalrenovatie werd niets aan het toeval overgelaten. De woning beschikt over aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie en een individuele condenserende gaswandketel van Vaillant (combi-installatie voor verwarming en sanitair warm water). De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig warmtecomfort.
Dit alles resulteert in een gunstig EPC-label B (118 kWh/m² per jaar). Bovendien is de elektrische installatie conform en is het pand asbestveilig.
Ligging:
Ook op vlak van mobiliteit scoort deze locatie bijzonder goed. De bushalte bevindt zich letterlijk voor de deur, het Centraal Station en station Antwerpen-Dam liggen op ca. 1,3 km en ook de Antwerpse Ring is vlot bereikbaar.
Scholen, supermarkten, bakkers, restaurants en cafés bevinden zich allemaal op wandelafstand. Bovendien is er parkeergelegenheid om de hoek, met de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren.
Tot slot:
Een instapklare, ruime en energiezuinige stadswoning met een uitgesproken eigen karakter, hoogwaardige afwerking en verrassend veel buitenruimte.
De videotour, het grondplan, het EPC, de elektrische keuring en de asbestinventaris zijn alvast beschikbaar via de Wellimmo-website onder 'Documenten'.
📩 Meer informatie of een bezoek? info@wellimmo.net
📞 03/225 00 68
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m², een eigentijdse luxueuze afwerking en meerdere buitenruimtes vormt deze woning een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en verfijnd wooncomfort in de stad.
Indeling:
Wat deze woning tot een mooi, strak en coherent geheel maakt, is ongetwijfeld de doorgetrokken beton-ciré vloer, die terugkomt in de volledige woning, de badkamerwanden en het maatmeubilair. In combinatie met de hoge plafonds en de zichtbare balkenstructuur zorgt dit voor een bijzonder karaktervolle uitstraling.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u een eerste kamer met eigen doucheruimte. Deze ruimte leent zich perfect als gastenkamer, bureau of slaapkamer met extra privacy.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning, met een ruime leefruimte en open keuken die naadloos aansluiten op een gezellig terras. Van hieruit leidt een trap naar de tuin van ca. 30 m², oostgericht en dus ideaal om de dag te beginnen met een ontbijt in de ochtendzon.
Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal met apart toilet, een praktische wasberging en een slaapkamer.
De derde verdieping is ingericht als volwaardige masterverdieping. De ruime master bedroom met aansluitend dakterras vormt hier ongetwijfeld de blikvanger. Vanuit de nachthal, voorzien van ingemaakte kasten, bereikt u verder een vierde kamer en de badkamer, uitgerust met ligbad, douche en lavabomeubel.
Energie en techniek:
Bij de totaalrenovatie werd niets aan het toeval overgelaten. De woning beschikt over aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie en een individuele condenserende gaswandketel van Vaillant (combi-installatie voor verwarming en sanitair warm water). De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig warmtecomfort.
Dit alles resulteert in een gunstig EPC-label B (118 kWh/m² per jaar). Bovendien is de elektrische installatie conform en is het pand asbestveilig.
Ligging:
Ook op vlak van mobiliteit scoort deze locatie bijzonder goed. De bushalte bevindt zich letterlijk voor de deur, het Centraal Station en station Antwerpen-Dam liggen op ca. 1,3 km en ook de Antwerpse Ring is vlot bereikbaar.
Scholen, supermarkten, bakkers, restaurants en cafés bevinden zich allemaal op wandelafstand. Bovendien is er parkeergelegenheid om de hoek, met de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren.
Tot slot:
Een instapklare, ruime en energiezuinige stadswoning met een uitgesproken eigen karakter, hoogwaardige afwerking en verrassend veel buitenruimte.
De videotour, het grondplan, het EPC, de elektrische keuring en de asbestinventaris zijn alvast beschikbaar via de Wellimmo-website onder 'Documenten'.
📩 Meer informatie of een bezoek? info@wellimmo.net
📞 03/225 00 68
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230918-0002989929-RES-1
- Energieverbruik: 118 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 998 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 238 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
Pothoekstraat 54
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.