Instapklaar 2 slpk app
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 96 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklaar 2 slaapkamer appartement vlakbij het Harmoniepark
Dit 2 slaapkamer appartement, gelegen op de 4e verdieping van een kleinschalig gebouw, bevindt zich vlakbij het Harmoniepark en Koning Albertpark. Op wandelafstand vindt u diverse supermarkten, scholen en het openbaar vervoer. De dakrenovatie van het gebouw staat gepland voor dit voorjaar, na de renovatie zal het appartement een EPC C-label (220 kWh/m² jaar) bekomen. Deze simulatie is beschikbaar op aanvraag.
Inkomhal:
U betreedt de woning via de inkomhal met ingebouwde vestiairekast en apart gastentoilet.
Leefruimte en winter terras:
Doorheen de dubbele deuren betreedt u de aangename leefruimte die aansluit op het winterterras dat uitkijkt over groene tuinen.
Keuken:
De keuken werd in 2017 volledig gerenoveerd en is voorzien van een inductie kookplaat, combi microgolfoven, ijskast en aparte diepvries.
Badkamer:
De badkamer werd eveneens in 2017 gerenoveerd en is voorzien van een lavabomeubel, een douche, een handdoekradiator en ingebouwde kasten. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor uw wasmachine.
Slaapkamers:
Het appartement geniet twee slaapkamers van +-19 en 8 m².
Enkele troeven:
·Veiligheidsdeur
·Vernieuwing van het dak ingepland dit voorjaar
·Opbergruimte in de kelder
·Mobiscore: 9.6/10
Instapklaar 2 slaapkamer appartement vlakbij het Harmoniepark
Dit 2 slaapkamer appartement, gelegen op de 4e verdieping van een kleinschalig gebouw, bevindt zich vlakbij het Harmoniepark en Koning Albertpark. Op wandelafstand vindt u diverse supermarkten, scholen en het openbaar vervoer. De dakrenovatie van het gebouw staat gepland voor dit voorjaar, na de renovatie zal het appartement een EPC C-label (220 kWh/m² jaar) bekomen. Deze simulatie is beschikbaar op aanvraag.
Inkomhal:
U betreedt de woning via de inkomhal met ingebouwde vestiairekast en apart gastentoilet.
Leefruimte en winter terras:
Doorheen de dubbele deuren betreedt u de aangename leefruimte die aansluit op het winterterras dat uitkijkt over groene tuinen.
Keuken:
De keuken werd in 2017 volledig gerenoveerd en is voorzien van een inductie kookplaat, combi microgolfoven, ijskast en aparte diepvries.
Badkamer:
De badkamer werd eveneens in 2017 gerenoveerd en is voorzien van een lavabomeubel, een douche, een handdoekradiator en ingebouwde kasten. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor uw wasmachine.
Slaapkamers:
Het appartement geniet twee slaapkamers van +-19 en 8 m².
Enkele troeven:
- Veiligheidsdeur
- Vernieuwing van het dak ingepland dit voorjaar
- Opbergruimte in de kelder
- Mobiscore: 9.6/10
Renovatieplicht:
De renovatie verplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023. Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een EPC-label E of F, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528
Energie
- EPC Certificaat: 20220923-0002681682-RES-1
- Energieverbruik: 574 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 285.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 736 |
Alle details
Gebouw
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 96 |
Verdieping | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Lift | Ja |