De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Instapklaar art-deco penthouse (165m² - 3 slk/2badk) op de prestigieuze Jan van Rijswijcklaan binnen de singel te Antwerpen
Een pand van Wellimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 169 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijk lichtrijke penthouse-appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op de vijfde en hoogste verdieping van een prachtig onderhouden art-decogebouw uit 1928, ontworpen door architect Louis Rijmenant. Deze karaktervolle residentie bevindt zich op de prestigieuze Jan van Rijswijcklaan in Antwerpen.
Dankzij de hoge ligging, grote raampartijen en mooie plafondhoogtes geniet het appartement van een unieke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Bovendien bleven tal van authentieke elementen bewaard, waaronder visgraatparket, sierlijke ornamenten en een indrukwekkende natuurstenen schouwmantel.
Via de ruime inkomhal (18 m²) met gastentoilet bereikt u de royale leefruimte (45 m²) met erker, die zich uitstrekt over de volledige gevelbreedte. Hier geniet u van een prachtig groen panorama over de statige Jan van Rijswijcklaan. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot een zonnig en rustig gelegen terras aan de achterzijde. Dit terras werd momenteel afgesloten met een raam, maar kan eenvoudig opnieuw geopend worden.
Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, eveneens rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw.
Een bijzondere meerwaarde is het potentieel van de huidige daksituatie. Mits de nodige (Stedenbouw en VME) goedkeuringen bestaat de mogelijkheid om een prachtig dakterras te creëren. Een kelderberging is inbegrepen.
Troeven:
• Uitzonderlijke lichtinval en mooie volumes
• Authentieke art-deco-elementen
• Achtergevel reeds gerenoveerd en geïsoleerd
• Mogelijkheid tot dakterras (mits vergunning)
• Residentiële topligging nabij winkels, horeca, parken en openbaar vervoer
Dankzij de hoge ligging, grote raampartijen en mooie plafondhoogtes geniet het appartement van een unieke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Bovendien bleven tal van authentieke elementen bewaard, waaronder visgraatparket, sierlijke ornamenten en een indrukwekkende natuurstenen schouwmantel.
Via de ruime inkomhal (18 m²) met gastentoilet bereikt u de royale leefruimte (45 m²) met erker, die zich uitstrekt over de volledige gevelbreedte. Hier geniet u van een prachtig groen panorama over de statige Jan van Rijswijcklaan. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot een zonnig en rustig gelegen terras aan de achterzijde. Dit terras werd momenteel afgesloten met een raam, maar kan eenvoudig opnieuw geopend worden.
Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, eveneens rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw.
Een bijzondere meerwaarde is het potentieel van de huidige daksituatie. Mits de nodige (Stedenbouw en VME) goedkeuringen bestaat de mogelijkheid om een prachtig dakterras te creëren. Een kelderberging is inbegrepen.
Troeven:
• Uitzonderlijke lichtinval en mooie volumes
• Authentieke art-deco-elementen
• Achtergevel reeds gerenoveerd en geïsoleerd
• Mogelijkheid tot dakterras (mits vergunning)
• Residentiële topligging nabij winkels, horeca, parken en openbaar vervoer
De videotour, het grondplan, het EPC en de asbestinventaris kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site (‘documenten’)
Lichtrijk penthouse-appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers in een uniek en prima onderhouden appartementsgebouw in art-decostijl, naar een ontwerp van architect Louis Rijmenant uit 1928, op de prestigieuze Jan van Rijswijcklaan te Antwerpen.
Gelegen op de vijfde en hoogste verdieping geniet dit appartement van een uitzonderlijke lichtinval, mooie volumes en een aangenaam open gevoel. Dankzij de hoge ligging en de vele raampartijen baadt de leefruimte in natuurlijk daglicht en geniet u van een bijzonder ruimtelijk woongevoel. Het appartement heeft bovendien zeer waardevolle authentieke elementen zoals: visgraatparketvloeren, de magnifieke natuurstenen schouwmantel, ornamenteringen,.......
Via de ruime inkomhal (18m²) met gastentoilet bereiken we aan de voorzijde, op volledige gevelbreedte, de lichtrijke leefruimte (45m²) op visgraatparket met erker. Van hieruit hebben we een mooi groen panoramisch zicht over de statige Van Rijswijcklaan en de groene omgeving. De achterliggende keuken geeft toegang tot een rustig en gunstig geörienteerd terras, waar het heerlijk genieten is op zonnige dagen (mmt dichtgemaakt met een raam, maar eenvoudig terug te openen)
Aan de rustige achterzijde treffen we 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers
Een bijzondere troef van dit penthouse is het potentieel van de huidige daksituatie: mits de nodige vergunning (VME en Stedenbouw) zou hier mogelijk een prachtig dakterras kunnen gerealiseerd worden. Om die reden werden in de presentatie eveneens beelden van de bestaande dakstructuur opgenomen. In de fotoreeks vindt u bovendien een 3D-render die een mogelijke inrichting van de leefruimte visualiseert.
Een kelderberging van +-6m² is inbegrepen.
BIJZONDERHEDEN:
• Hoogste verdieping
• Uitzonderlijk veel natuurlijke lichtinval
• 3 slaapkamers – 2 badkamers
• Uniek gebouw met grandeur op toplocatie
• Renovatie- en isolatiewerken aan de achtergevel inmiddels voltooid
• Het vermelde EPC dateert van vóór deze energetische verbeteringswerken
• Op wandelafstand van winkels, horeca, parken en openbaar vervoer
• Residentiële ligging
• Conforme elektriciteit
• De reële maandelijkse lasten bedragen +-380€ incl. verwarming, waterverbruik, onderhoud en werking gebouw, blokpolis - dit is inclusief een bedrag van 205€/maand aan reservefonds.
Een bijzonder lichtrijk penthouse met karakter, ruimte en potentieel qua buitenruimte op een topligging in een uiterst verzorgd gebouw.
Voor meer info: 03/225.00.68 of surf naar www.wellimmo.net
Lichtrijk penthouse-appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers in een uniek en prima onderhouden appartementsgebouw in art-decostijl, naar een ontwerp van architect Louis Rijmenant uit 1928, op de prestigieuze Jan van Rijswijcklaan te Antwerpen.
Gelegen op de vijfde en hoogste verdieping geniet dit appartement van een uitzonderlijke lichtinval, mooie volumes en een aangenaam open gevoel. Dankzij de hoge ligging en de vele raampartijen baadt de leefruimte in natuurlijk daglicht en geniet u van een bijzonder ruimtelijk woongevoel. Het appartement heeft bovendien zeer waardevolle authentieke elementen zoals: visgraatparketvloeren, de magnifieke natuurstenen schouwmantel, ornamenteringen,.......
Via de ruime inkomhal (18m²) met gastentoilet bereiken we aan de voorzijde, op volledige gevelbreedte, de lichtrijke leefruimte (45m²) op visgraatparket met erker. Van hieruit hebben we een mooi groen panoramisch zicht over de statige Van Rijswijcklaan en de groene omgeving. De achterliggende keuken geeft toegang tot een rustig en gunstig geörienteerd terras, waar het heerlijk genieten is op zonnige dagen (mmt dichtgemaakt met een raam, maar eenvoudig terug te openen)
Aan de rustige achterzijde treffen we 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers
Een bijzondere troef van dit penthouse is het potentieel van de huidige daksituatie: mits de nodige vergunning (VME en Stedenbouw) zou hier mogelijk een prachtig dakterras kunnen gerealiseerd worden. Om die reden werden in de presentatie eveneens beelden van de bestaande dakstructuur opgenomen. In de fotoreeks vindt u bovendien een 3D-render die een mogelijke inrichting van de leefruimte visualiseert.
Een kelderberging van +-6m² is inbegrepen.
BIJZONDERHEDEN:
• Hoogste verdieping
• Uitzonderlijk veel natuurlijke lichtinval
• 3 slaapkamers – 2 badkamers
• Uniek gebouw met grandeur op toplocatie
• Renovatie- en isolatiewerken aan de achtergevel inmiddels voltooid
• Het vermelde EPC dateert van vóór deze energetische verbeteringswerken
• Op wandelafstand van winkels, horeca, parken en openbaar vervoer
• Residentiële ligging
• Conforme elektriciteit
• De reële maandelijkse lasten bedragen +-380€ incl. verwarming, waterverbruik, onderhoud en werking gebouw, blokpolis - dit is inclusief een bedrag van 205€/maand aan reservefonds.
Een bijzonder lichtrijk penthouse met karakter, ruimte en potentieel qua buitenruimte op een topligging in een uiterst verzorgd gebouw.
Voor meer info: 03/225.00.68 of surf naar www.wellimmo.net
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 890 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1928 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Verdieping | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 169 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
JVR31 5 PH
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.