Ruim, recent gerenoveerd 3 slpk app te Diamantwijk!
€ 459.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruim en recent gerenoveerd 3 slaapkamer appartement te Diamantwijk!
Anno 2020 werd dit omvangrijk (145m²) en karaktervol appartement hoogwaardig gerenoveerd met respect voor de authentieke elementen, doch voorzien van alle hedendaagse comfort. Het is gelegen op de 4de verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw met lift. Met een centrale toplocatie in een zijstraat van De Keyserlei kan je steeds gezellig gaan shoppen op de Meir, genieten van talrijke trendy horeca-zaken, cultuur opsnuiven in het hippe Groen Kwartier en PAKT, maar ook gaan sporten of geheel tot rust komen in de natuurpracht van het Stadspark. Bovendien is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer alsook met de fiets uitstekend. Kortom, deze verborgen parel is de ultieme plek om het werk- en gezinsleven optimaal te combineren met alle geneugten van het bruisende stadsleven. Daar het appartement verhuurd is, betreft dit ook een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een goede en zorgeloze investering met mooi rendement!
Inkomhal, leefruimte & keuken:
Bij het betreden van het appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur en videofoon overvalt het gevoel van ruimte u onmiddellijk. Met dank aan de mooie natuurlijke lichtinval in de leefruimte valt het oog meteen op de prachtige gerestaureerde parketvloer (eik) die een harmonieus geheel vormt met de moluren en de sierhaard. De moderne, strakke keuken op een klassevolle gemarmerde XL-tegelvloer is uitgerust met kwalitatieve toestellen (keramisch vuur, oven, vaatwasser en anderhalve spoelbak). Ook aan werk- en opbergruimte is hoegenaamd geen gebrek.
Nachthal, badkamer, toilet & slaapkamers:
De lijn van de pronkerige marmervloer wordt naadloos doorgetrokken in de nachthal met ingemaakte vestiaire en praktische waskast. De rustieke badkamer is zonder meer een ware "eye-catcher" die voorzien is van een adembenemende inloop-/regendouche, groot wasmeubel met watervalkraan en spiegelkast, extra toilet en handdoek-radiator. Het toilet met handdouche en lavabo is apart. U beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, allen op karaktervolle blokjesparket. De kleinere kamer is overigens ook de perfect bureauruimte, aangezien deze toegang heeft tot een eigen balkon waar een fris luchtje geschept kan worden.
Extra troeven:
- Toplocatie
- 145m² cfr. EPC
- Gunstig EPC B
- Driedubbele ramen
- EK conform
- Recente dakisolatie
- Veiligheidsdeur en videofoon
- Lichtarmaturen inbegrepen
- Kelder inbegrepen
- Fiberklaar
- Naastgelegen parkeergarage
Energie
 |
- Energieverbruik: 163 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.333 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 6 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 1 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 6 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
