Compact duplexappartement vlakbij Groen kwartier
€ 139.000
Een pand van Immo Vasta
Jouw zoektocht
Overzicht
- 41 m² bewoonbaar
- 111 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een interessante investering of een slimme, instapklare woonplek op een toplocatie? Dit gezellige duplex appartement combineert licht, functionaliteit en een verrassend ruimtelijk gevoel, gelegen op de grens van 2018 Antwerpen en Oud-Berchem, vlakbij het station en hotspots zoals PAKT en de Dageraadplaats.
Slim wonen met open gevoel
Je komt binnen in de open keuken die naadloos overvloeit in de zithoek, beide afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer. Het grote dubbele raam zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl de compacte indeling optimaal benut wordt. De keuken is strak en praktisch ingericht met oven, kookplaat, dampkap en een dubbele spoelbak, en sluit perfect aan op de leefruimte — ideaal voor gezellige avonden thuis. Dankzij de open trap en doordachte indeling blijft het geheel luchtig en ruimtelijk aanvoelen, perfect voor wie houdt van praktisch, compact en comfortabel wonen zonder overbodige ruim
Aparte slaap- of werkplek
Via de trap bereik je de bovenverdieping, afgewerkt in dezelfde laminaat als beneden, waar een aparte ruimte voorzien is die perfect kan dienen als slaapkamer of bureauruimte. Aansluitend bevindt zich de badkamer, verrassend ruim en uitgerust met een douche, lavabo met onderkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een apart toilet discreet achter een hoekje. Kortom, alles wat je nodig hebt, netjes gebundeld over twee compacte verdiepingen.
Leven op de grens van Oud-Berchem en Antwerpen
Wonen in Oud-Berchem betekent genieten van een levendige, maar aangename buurt. Je hebt hier alles binnen handbereik: winkels in de Statiestraat, gezellige horeca in het PAKT, scholen, openbaar vervoer en velo-stations. Bovendien ben je dankzij de nabijheid van de Singel en de Ring snel in en uit de stad. Een ideale uitvalsbasis voor wie centraal én comfortabel wil wonen.
maatregelenregister: niet opgenomen
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260313-0003823894-RES-1
- Energieverbruik: 263 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 41 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 111 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
