Een pand van Sinjoor Makelaars
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Aan de Cuylitsstraat 119 woon je niet zomaar op het Zuid, maar erboven. Op de derde verdieping van een karaktervol, kleinschalig gebouw wacht een appartement waar architectuur, licht en uitzicht de hoofdrol spelen. Met het iconische Vlinderpaleis recht voor je raam en het Zuid als dagelijkse habitat.
Hier maken vooral de volumes het verschil. De witgeschilderde balkenstructuur, hoge plafonds, grote boogramen en accenten in zichtbare baksteen geven het appartement zijn eigen architecturale karakter. Dankzij de vele raampartijen valt het daglicht van verschillende kanten binnen en wordt Antwerpen haast onderdeel van het interieur.
• Toplocatie op het Antwerpse Zuid
• Derde verdieping met weids stadszicht
• Frontaal zicht op het iconische Vlinderpaleis
• Bijzondere architectuur met hoge plafonds en balkenstructuur
• Lift
• Kleinschalig gebouw
De leefruimte is open, ruim en allesbehalve doorsnee. Wonen, tafelen en koken vloeien in elkaar over, terwijl de ramen het uitzicht voortdurend naar binnen trekken. De strakke maatkeuken met groot natuurstenen kookeiland vormt het centrale punt: veel werkruimte, veel bergruimte en minstens even geschikt voor een snel ontbijt als voor een lange avond met vrienden.
De slaapkamer volgt dezelfde architecturale lijn, met royale raampartijen, hoge plafonds en voldoende ruimte voor een uitgebreide dressing. Verder zijn er een badkamer met inloopdouche en een praktische, afzonderlijke wasberging.
En buiten? Zuidpark, KMSKA, Scheldekaaien, M HKA, restaurants, koffiebars en galeries liggen allemaal op wandelafstand. Hier koop je dus niet alleen een appartement, maar vooral een plek midden in een van de leukste stukken Antwerpen.
New York heeft zijn skyline. Hier krijg je Antwerpen gewoon ingekaderd vanuit je woonkamer.
Benieuwd of het uitzicht in het echt nog beter is? Plan je bezoek via Sinjoor of bel 03 283 05 00.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 702 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?