Recent appartement met unieke vergezichten nabij Domein Hertoghe
€ 425.000
Een pand van Urbain Vastgoed
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek dit verfijnde hoekappartement in de prestigieuze residentie Louise-Marie, een architecturaal baken aan het groene Hertogenpark in de geliefde Markgravewijk. Het project, vormgegeven door POLO Architects en opgeleverd in 2022, verenigt hedendaagse elegantie met panoramisch uitzichten.
Gelegen op de elfde verdieping ontvouwt zich een zee van licht. De leefruimte baadt in openheid en trakteert u op unieke vergezichten richting het Middelheimpark. De moderne open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en opent naar het royale zonneterras van ca. 15 m².
Twee serene slaapkamers bieden rust en comfort, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche, het aparte gastentoilet en de praktische berging het geheel compleet maken. De zandkleurige schildertechnieken in de woon- en slaapkamers creëren een oase van rust en tijdloze elegantie, terwijl de doorlopende eiken parketvloer elke ruimte verbindt in warmte en verfijning, waardoor een harmonieus en uitnodigend geheel ontstaat.
De residentie tilt wonen naar een hoger niveau met exclusieve faciliteiten: een privatieve fitnessruimte, een beveiligde fietsenstalling met laadpunten en de discrete service van een conciërge. Winkels, restaurants en supermarkten liggen op wandelafstand, terwijl u vlot aansluiting vindt naar het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen.
Bijzonderheden
- Instapklaar hoekappartement met hoogwaardige afwerking
- Twee volwaardige slaapkamers en stijlvolle badkamer
- Ruim zonneterras
- Exclusieve faciliteiten: fitness, fietsenstalling met laadpunten en conciërge
- Autostaanplaats verplicht bij aan te kopen aan €30.000
Bent u op zoek naar een stijlvol appartement waar licht, uitzicht en comfort samenkomen in de Markgravewijk? Contacteer ons via thomas.onzia@urbainvastgoed.be of bel 03 501 97 16 voor meer informatie of een bezoek.
Bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 11002-G-2015_168132/EP16983/A001/D01/SD114
- Energieverbruik: 61 kWh/m²/jaar
- E-peil: E47
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Verdieping | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 14 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Louise-Marie |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 14 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Urbain Vastgoed
