Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Hertogenpark | Prachtig en lichtrijk 2 slpk app. met terras
€ 579.000
Een pand van SORENCO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
Beschrijving
Volledig gerenoveerd twee slaapkamer appartement van ca. 140m² met een zonnig terras van ca. 26m² in de standingvolle Residentie Hertogenpark.
Omringd door het groene domein Hertoghe en gunstig gelegen nabij supermarkten, scholen, openbaar vervoer, parken en belangrijke in- en uitvalswegen. Bewoners genieten van een restaurant, binnenzwembad met sauna, gastenkamers en een conciërge.
De inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet leidt naar de ruime, lichtrijke leefruimte op eiken parket. Het aansluitende terras strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. De open keuken beschikt over een kookeiland met ontbijthoek, kwalitatieve toestellen en talrijke opbergkasten. Daarnaast is er een ruime berging/wasplaats.
De masterbedroom heeft een ensuite dressing en een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo in een meubel. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer.
Kelderberging van ca. 5 m² inbegrepen. Autostaanplaats afzonderlijk aan te kopen voor €28.000.
EPC A · Asbestvrij · Conforme elektrische keuring.
Omringd door het groene domein Hertoghe en gunstig gelegen nabij supermarkten, scholen, openbaar vervoer, parken en belangrijke in- en uitvalswegen. Bewoners genieten van een restaurant, binnenzwembad met sauna, gastenkamers en een conciërge.
De inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet leidt naar de ruime, lichtrijke leefruimte op eiken parket. Het aansluitende terras strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. De open keuken beschikt over een kookeiland met ontbijthoek, kwalitatieve toestellen en talrijke opbergkasten. Daarnaast is er een ruime berging/wasplaats.
De masterbedroom heeft een ensuite dressing en een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo in een meubel. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer.
Kelderberging van ca. 5 m² inbegrepen. Autostaanplaats afzonderlijk aan te kopen voor €28.000.
EPC A · Asbestvrij · Conforme elektrische keuring.
Volledig gerenoveerd 2 slaapkamer appartement van ca. 140m², voorzien van een prachtig terras van 22m² (zuidwest gericht). Gelegen op de 10de verdieping in de standingvolle Residentie Hertogenpark, omringd door het groene domein Hertoghe. Zeer gunstige ligging nabij Albert Heijn, supermarkten, scholen, openbaar vervoer, parken en belangrijke in- en uitvalswegen.
Bewoners genieten van exclusieve faciliteiten zoals een restaurant, zwembad met sauna, gastenkamers op de gelijkvloerse verdieping en een conciërge.
INDELING:
BIJZONDERHEDEN:
* Kwalitatief en met veel smaak gerenoveerd appartement
* Terras over de volledige breedte van het appartement. Toegankelijk via de leefruimte en de slaapkamers met over de ganse breedte zonnetenten, vernieuwde roofing en buitenkeuken met wateraansluiting aanwezig
* Bewoners genieten van exclusieve faciliteiten zoals een restaurant (evenementen plaats), zwembad met sauna en een conciërge.
* Inkomhal gebouw is volledig gerenoveerd (2018), badgesysteem vernieuwd (2019), aanleg voortuin (2019), videofonie aanwezig
* EPC A, vermoedelijk asbestvrij, conforme keuring elektriciteit, veiligheidsdeur
* Mogelijkheid tot kopen van een autostaanplaats of/en een garagebox in het gebouw
* Fietsenberging, vuilbak containers en pakjeskamer in het gebouw.
Bewoners genieten van exclusieve faciliteiten zoals een restaurant, zwembad met sauna, gastenkamers op de gelijkvloerse verdieping en een conciërge.
INDELING:
Ruime INKOMHAL met vestiairekasten en een apart gastentoilet met handenwasser. De royale LEEFRUIMTE van ca. 60m² op mooi eiken parket geeft toegang tot het zuidwest-georiënteerde TERRAS van ca. 22m², dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt. De roofing en houten bekleding zijn reeds vernieuwd. Elektrische zonnetenten over de volledige breedte, ook afzonderlijk bedienbaar, zorgen voor extra comfort.
De volledig ingerichte moderne open KEUKEN beschikt over een kookeiland met ontbijthoek, talrijke opbergkasten en hoogwaardige toestellen: een stoomoven, oven, koelkast met ruim onderliggend diepvriesvak, vaatwasser en inductiekookplaat met dampkap. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime, praktische BERGING/WASPLAATS met een extra lavabo in een kastmeubel.
Via de nachthal bereikt u de ruime MASTERBEDROOM (ca. 4,33 × 3,40 m) op parket, met ensuite DRESSING en een ingerichte BADKAMER (ca. 2,80 × 2,20 m). Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo in een meubel. De tweede SLAAPKAMER (ca. 2,20 × 5,43 m), eveneens op parket, beschikt over een aangrenzende DOUCHEKAMER met douche en lavabo in een meubel.
Een kelderberging van ca. 5m² bevindt zich op verdieping -2.
Op verdieping -1 kan een gunstig gelegen, brede autostaanplaats afzonderlijk worden aangekocht. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen, recht tegenover de autostaanplaats.
Residentie ‘Hertogenpark’ – waar wonen resideren wordt
Hertogenpark staat al jaren voor ruim en comfortabel wonen met bijzondere voorzieningen. Een groot binnenzwembad en een sauna bieden ontspanning binnen de residentie. Dankzij de vier gastenkamers kunnen ook vrienden, familie of zakenrelaties blijven overnachten, met de privacy van een eigen suite.
De royale appartementen, grote terrassen en beveiligde ondergrondse parkings combineren ruimte en luxe met privacy en veiligheid. Een ideale woonomgeving voor wie het comfort van een villa zoekt, met het gemak van een residentieel appartement.
BIJZONDERHEDEN:
* Kwalitatief en met veel smaak gerenoveerd appartement
* Terras over de volledige breedte van het appartement. Toegankelijk via de leefruimte en de slaapkamers met over de ganse breedte zonnetenten, vernieuwde roofing en buitenkeuken met wateraansluiting aanwezig
* Bewoners genieten van exclusieve faciliteiten zoals een restaurant (evenementen plaats), zwembad met sauna en een conciërge.
* Inkomhal gebouw is volledig gerenoveerd (2018), badgesysteem vernieuwd (2019), aanleg voortuin (2019), videofonie aanwezig
* EPC A, vermoedelijk asbestvrij, conforme keuring elektriciteit, veiligheidsdeur
* Mogelijkheid tot kopen van een autostaanplaats of/en een garagebox in het gebouw
* Fietsenberging, vuilbak containers en pakjeskamer in het gebouw.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3991386
- Energieverbruik: 98 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
| Verdieping | 10 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 15 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
SORENCO
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Onze taak bestaat erin u zo goed mogelijk te begeleiden aan de hand van onze jarenlange ervaring gedurende het verkoop- en verhuurproces.
Laat u door Sorenco adviseren en wij garanderen u een vlotte én snelle verkoop. Onze persoonlijke aanpak, onze optimale kennis en de resultaatgerichte inzet zorgen ervoor dat u in alle vertrouwen op een aangename manier uw woning kunt verkopen/ verhuren.
Steeds zal door ons kantoor gezocht worden naar een antwoord dat tegemoet komt aan al uw wensen.
Voor vastgoedmanagement en ontwikkeling kan u eveneens vertrouwen op onze juridische en fiscale kennis van universitair gediplomeerden die wij in huis hebben.
Contacteer ons vrijblijvend in alle vertrouwen en discretie voor meer informatie, wij helpen u héél graag verder en luisteren graag naar uw dromen. Want wat voor ons prioritair is, is de vlotte en succesvolle verkoop/ verhuur van uw onroerend goed!
Wenst u graag een schatting van uw eigendom ? Aarzel niet om een afspraak te maken.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.