Luxueus afgewerkt BEN appartement met 3 slaapkamers en terras!

Stijlvol en luxueus wonen op een toplocatie in Antwerpen

Dit hoogwaardig afgewerkte appartement combineert hedendaags design, doordacht maatwerk en optimaal wooncomfort. De royale leefruimte, luxueuze open keuken, het westgerichte terras en de vele ingebouwde kasten maken dit een bijzonder aangename en instapklare woonplek.

Gelegen op de grens van Oud-Berchem en Markgrave woon je hier rustig en comfortabel, met het bruisende centrum van Antwerpen op slechts vijf minuten fietsen.

Indeling

• Uitnodigende inkomhal met voldoende ruimte voor een vestiaire en een afzonderlijk gastentoilet.
• Prachtige en bijzonder ruime leefruimte met stijlvolle maatwerkkasten, een sfeervolle bio-ethanolhaard en directe toegang tot het terras met groen uitzicht.
• Luxueuze open keuken met een royaal kookeiland en hoogwaardige toestellen van AEG en Miele, waaronder een ruime koelkast, vaatwasser, oven, combi-oven en inductiekookplaat. Het werkblad is uitgevoerd in duurzaam Dekton en de keuken beschikt over een Quooker-systeem. Dankzij de vele kasten en praktische uittreksystemen is er bovendien uitzonderlijk veel opbergruimte.
• Westgericht terras van circa 8 m², rechtstreeks toegankelijk vanuit de leefruimte en ideaal om van de middag- en avondzon te genieten.
• Royale master bedroom met op maat gemaakte kasten.
• Tweede slaapkamer, momenteel ingericht als bureaukamer en voorzien van een maatwerkbureau.
• Ruime en luxueuze badkamer met een groot ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel met spiegel.
• Afzonderlijke dressing met volledig ingemaakte kasten.
• Twee ruime bergingen, waarvan één voorzien is van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Belangrijkste troeven

• Zeer ruime en droge privatieve kelderberging, inbegrepen in de verkoopprijs.
• Autostaanplaats nummer P-144 afzonderlijk aan te kopen voor € 40.000.
• Vloerverwarming in alle woonruimtes, met uitzondering van de bergingen.
• Ventilatiesysteem D van DUCO.
• Uitgebreid maatwerk met ingebouwde kasten in de leefruimte, slaapkamer, dressing en bureaukamer.
• Domoticasysteem waarmee verlichting en verwarming eenvoudig vanop afstand kunnen worden bediend.
• Alle ramen zijn uitgerust met vliegenramen.

Algemene informatie

• Gemeenschappelijke kosten: € 193,50 per maand. Deze omvatten onder meer het onderhoud en verbruik van de gemeenschappelijke delen, de lift, syndicus en verzekering.
• Individuele meters voor elektriciteit en water.
• Collectieve gasmeter met individuele tussenmeters.
• Huidige maandelijkse provisie voor gas: € 47,74.
• EPC: label A.
• Elektrische keuring: conform het AREI.
• Asbestattest: niet van toepassing.

Het gebouw

• Het gebouw omvat handelsruimtes op het gelijkvloers en appartementen op de bovenliggende verdiepingen. Bewoners beschikken over verschillende comfortabele gemeenschappelijke voorzieningen:
• Gemeenschappelijke fietsenberging.
• Gemeenschappelijke tuin.
• Ruime lift.
• Videofooninstallatie.
• Wekelijkse afvalophaling.
• Privatieve kelderbergingen.

Ligging

• Het appartement bevindt zich op de gegeerde grens van Oud-Berchem en Markgrave, op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Antwerpen. De locatie biedt een ideale combinatie van stedelijke dynamiek, bereikbaarheid en wooncomfort.
• Vlotte verbinding met de Antwerpse Ring.
• Station Antwerpen-Berchem op circa vijf minuten fietsen.
• Winkels, horeca, ontspanning en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
• Mobiscore: 9,5/10.
• Een absolute toplocatie voor wie centraal, stijlvol en comfortabel wil wonen in Antwerpen.

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.